CI
Carmo Imobiliaria
Carmo Imobiliaria Ltda
Av Sao Paulo, nº 44, Centro · Ibirité - MG · CEP 32400-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2012
Imobiliárias em Ibirité
9 imobiliárias cadastradas · MG
Encontre imobiliárias em Ibirité, em Minas Gerais. Esta página reúne 9 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Minas Gerais, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
CM
Construtora M Gurgel
Construtora M Gurgel Eireli
Caicara, nº 65, Letra A, Lago Azul - 3a Secao · Ibirité - MG · CEP 32415-397
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
CC
Ctr Construcoes Terraplanagem e Reformas
Ctr Construcoes Eireli
Mariana, nº 701, Eldorado (parque Durval de Barros) · Ibirité - MG · CEP 32431-050
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2016
DE
Diretok Engenharia
Diretok Engenharia e Construcao Civil - Eireli
Otacilio Negrao de Lima, nº 120, Alvorada - 5a Secao · Ibirité - MG · CEP 32400-526
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2002
GI
Guerra Imoveis
Fgx Imoveis Eireli
Ibirite, nº 83, Sala A, Marilandia - 1a Secao · Ibirité - MG · CEP 32404-855
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
IC
Imobi Consultoria Imobiliaria
Ronei Marcos Goncalves Ferreira
Otacilio Negrao de Lima, nº 77, Sala 202, Centro · Ibirité - MG · CEP 32400-206
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
MC
Msv Construtora
Construtora Viana Mendes e Silva Ltda
Italo Bernardes, nº 108, Eldorado (parque Durval de Barros) · Ibirité - MG · CEP 32431-190
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2020
PI
Pda Imoveis
Paul Davidson Araujo Oliveira - Corretagem de Imoveis
Bonfim, nº 357, Canaa · Ibirité - MG · CEP 32400-001
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2014
VP
Vieira Participacoes Imobiliaria Ltda
Jusceliana Narcisio Campos, nº 1910, Sala 03, Bosque · Ibirité - MG · CEP 32400-001
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2016
Imobiliárias em Ibirité (MG)
Ibirité fica em Minas Gerais, na Região Sudeste do país, e reúne 9 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 7 bairros. A maior parte é micro empresa (78%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 2002.
Os endereços se concentram em Centro (2), Eldorado (parque Durval de Barros) (2) e Alvorada - 5a Secao (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (3), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (3) e gestão e administração da propriedade imobiliária (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
9 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Ibirité pode consultar as cidades vizinhas de Minas Gerais, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Ibirité
O que se paga a uma imobiliária em Ibirité muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Ibirité
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Ibirité?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Ibirité?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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