CR
Construtora Riwal
Construtora e Incorporadora Riwal Ltda
Duque de Caxias, nº 777, Ezequiel Peu da Silva · Maracaju - MS · CEP 79150-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1991
Imobiliárias em Maracaju
9 imobiliárias cadastradas · MS
Encontre imobiliárias em Maracaju, em Mato Grosso do Sul. Esta página reúne 9 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Mato Grosso do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
EW
e W B Topografia & Georreferenciamento
e W Bareta Eireli
Aduilio Sartori, nº 44, Residencial Monte Verde · Maracaju - MS · CEP 79150-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2007
EE
Escritorio e Despachante Globo
Jesu Emerick Guimaraes
Rua Melanio Garcia Barbosa, nº 220, Centro · Maracaju - MS · CEP 79150-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1990
FJ
Fernando Jacob Empreendimentos
Fernando Jacob Melo dos Santos 03209583102
Douglas da Rosa Maluf, nº 297, Casa, Residencial Spessatto · Maracaju - MS · CEP 79150-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
HC
Habitacao Cred
Rocha Negocios Imobiliarios Ltda
Joao Pedro Fernandes, nº 2420, Centro · Maracaju - MS · CEP 79150-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2014
HA
Humberto Amaral Imoveis
Humberto Loureiro do Amaral Eireli
Melanio Garcia Barbosa, nº 272, Anexo 02, Centro · Maracaju - MS · CEP 79150-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
ME
M e e L - Maracaju Engenharia e Empreendimentos Ltda
Maracaju Engenharia e Empreendimentos Ltda
Br 267/ms, Km 368,30, Fazenda Soberana, nº S/n, Zona Rural · Maracaju - MS · CEP 79150-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2002
MI
Maracaju Imoveis
Sugimoto & Dias Ltda.
Comandante Camisao, nº 320, Sala 01, Centro · Maracaju - MS · CEP 79150-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
TI
Tera Imoveis
Firmiano Marques Vaz
Melanio Garcia Barbosa, nº 683, Jardim Dom Bosco · Maracaju - MS · CEP 79150-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2009
Imobiliárias em Maracaju (MS)
Maracaju fica em Mato Grosso do Sul, na Região Centro-Oeste do país, e reúne 9 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 6 bairros. A maior parte é micro empresa (89%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1990.
Os endereços se concentram em Centro (4), Ezequiel Peu da Silva (1) e Jardim Dom Bosco (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (4), gestão e administração da propriedade imobiliária (4) e compra e venda de imóveis próprios (1) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
9 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Maracaju pode consultar as cidades vizinhas de Mato Grosso do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Maracaju
O que se paga a uma imobiliária em Maracaju muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Maracaju
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Maracaju?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Maracaju?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
Outras cidades de Mato Grosso do Sul
Campo Grande 362 imobiliárias Ver página da cidade → Dourados 50 imobiliárias Ver página da cidade → Três Lagoas 36 imobiliárias Ver página da cidade → Ponta Porã 14 imobiliárias Ver página da cidade → Chapadão do Sul 13 imobiliárias Ver página da cidade → Coxim 8 imobiliárias Ver página da cidade → Sidrolândia 8 imobiliárias Ver página da cidade → Itaquiraí 6 imobiliárias Ver página da cidade → Nova Andradina 6 imobiliárias Ver página da cidade → Naviraí 5 imobiliárias Ver página da cidade → Corumbá 5 imobiliárias Ver página da cidade → Ribas do Rio Pardo 5 imobiliárias Ver página da cidade →