A
Arco
Construtora Arco Ltda
R Coronel Joao de Barros, nº 447, Centro · Passos - MG · CEP 37900-010
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1968
Imobiliárias em Passos
11 imobiliárias cadastradas · MG
Encontre imobiliárias em Passos, em Minas Gerais. Esta página reúne 11 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Minas Gerais, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
B&
Borsari & Borsari Loteamento Ltda
Cassia, nº 173, Sala: 01;, Sao Benedito · Passos - MG · CEP 37900-198
Loteamento de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2011
FI
Facilita Imoveis
Facilita Imoveis Ltda
Dois de Novembro, nº 354, Centro · Passos - MG · CEP 37900-128
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
FI
Farias Imoveis
Ivanir Antonio Luiz de Faria
Av Arouca, nº 710, Casa, Centro · Passos - MG · CEP 37900-152
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2000
LE
Lopes e Arantes Administradora de Bens
Lopes e Arantes Administradora de Bens Ltda
Jose Merchioratto, nº 23, Sala 02, Santa Casa · Passos - MG · CEP 37904-022
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
LC
Loumari Contrutora
Maria Aparecida Maia
Contorno, nº 396, Sala 01, Centro · Passos - MG · CEP 37900-170
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
M
Monteforte
Monte Forte Ltda
Pastor Pedro Ferreira Lima, nº 579, Letra A, Penha · Passos - MG · CEP 37904-146
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2008
PN
Pontual Negocios
Marcos Junior de Assis
Arouca, nº 503, Loja 01 e 02, Centro · Passos - MG · CEP 37900-152
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
RF
Ronaldo Francklin
Tr Monsenhor Joao Pedro, nº 93, Sala 807, Centro · Passos - MG · CEP 37900-088
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1997
SC
Spand Construtora
Spand Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Doutor Breno Soares Maia, nº 218, Belo Horizonte · Passos - MG · CEP 37900-110
Loteamento de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1996
TI
Telinveste Imoveis
Otc Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Cristiano Stockler, nº 109, Centro · Passos - MG · CEP 37900-150
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2017
Imobiliárias em Passos (MG)
Passos fica em Minas Gerais, na Região Sudeste do país, e reúne 11 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 5 bairros. A maior parte é micro empresa (55%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1968.
Os endereços se concentram em Centro (7), Belo Horizonte (1) e Penha (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (4), compra e venda de imóveis próprios (3) e gestão e administração da propriedade imobiliária (2) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
11 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Passos pode consultar as cidades vizinhas de Minas Gerais, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Passos
O que se paga a uma imobiliária em Passos muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Passos
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Passos?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Passos?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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