AS
Aluizio Senna Imoveis
Aluizio Vital de Senna Neto
Ministro Gabriel Passos, nº 300, Loja 04, Centro · São João del Rei - MG · CEP 36307-330
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
Imobiliárias em São João del Rei
10 imobiliárias cadastradas · MG
Encontre imobiliárias em São João del Rei, em Minas Gerais. Esta página reúne 10 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Minas Gerais, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
BE
Boucherville Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Quintino Bocaiuva, nº 54, Fundosedicula, Centro · São João del Rei - MG · CEP 36307-302
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1983
D
Delreiimoveis
Thiago Neves Cantelmo
Paulo Freitas, nº 252, Centro · São João del Rei - MG · CEP 36301-004
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
FE
Fc Empreendimentos Imobiliarios
Fc Nascimento Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Trinta e Um de Marco, nº 3105, Colonia do Marcal · São João del Rei - MG · CEP 36302-016
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2015
FE
Franco e Rangel Imoveis
Franco e Rangel Imoveis Ltda
Paulo Freitas, nº 15, Centro · São João del Rei - MG · CEP 36301-004
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
JF
J Froes Imoveis Limitada
Pc dos Expedicionarios, nº 99, Casa;, Centro · São João del Rei - MG · CEP 36307-370
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1980
SC
Sevilha Contabilidade
Slr Contabilidade Ltda
Goncalves Coelho, nº 54, Letra A, Centro · São João del Rei - MG · CEP 36307-362
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
SC
Sos Condominios Mg
Sos Condominios Mg Ltda.
Oito de Dezembro, nº 56, Letra A, Centro · São João del Rei - MG · CEP 36307-250
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
SF
Souza Fernandes Empreendimentos
Sfmg Participacoes e Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Modesto de Paiva, nº 31, Bela Vista · São João del Rei - MG · CEP 36301-026
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2009
ZI
Zanfer Imoveis
Zanfer Imoveis Ltda
Farmaceutico Guilarduci, nº 52, Matozinhos · São João del Rei - MG · CEP 36305-170
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
Imobiliárias em São João del Rei (MG)
São João del Rei fica em Minas Gerais, na Região Sudeste do país, e reúne 10 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 4 bairros. A maior parte é micro empresa (100%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1980.
Os endereços se concentram em Centro (7), Bela Vista (1) e Colonia do Marcal (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (5), gestão e administração da propriedade imobiliária (4) e compra e venda de imóveis próprios (1) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
10 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São João del Rei pode consultar as cidades vizinhas de Minas Gerais, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em São João del Rei
O que se paga a uma imobiliária em São João del Rei muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em São João del Rei
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em São João del Rei?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em São João del Rei?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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