AC
Agricola Campina
Dallabona e Cia Ltda
Mt 235 Km 112 Mais 40 Km A Esq, nº Sn, Fazenda Campina, Zona Rural · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2014
Imobiliárias em Sapezal
13 imobiliárias cadastradas · MT
Encontre imobiliárias em Sapezal, em Mato Grosso. Esta página reúne 13 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Mato Grosso, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AE
Assessoria e Despachante Imobiliario Casabela
Assessoria e Despachante Imobiliario Casabela Ltda
do Cascudo, nº 1199sw, Quadra35 Lote 05 Sala 08a, Loteamento Cidezal I · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
EF
Edilaine Filgueira Imoveis
Edilaine Araujo Dantas Filgueira
Jundia, nº 630, Sw Sala 02, Loteamento Cidezal I · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2011
EU
Eletrica Uniao
Eletrica Uniao Comercio de Materiais Eletricos Ltda
do Jau, nº 1400sw, Quadra46 Lote 16, Lot. Cidezal I · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2000
EP
Empreendimentos Parana
Luciano Jose Spielmann & Cia Ltda
das Azaleias, nº 942sw, Quadra224 Lote 03, Loteamento Cidezal Ii · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
EC
Er Consorcios & Intermediacoes
Emerson dos Santos Reis & Cia Ltda
do Jau Esq. Com Rua da Carpa, nº 1909sw, Quadra60 Lote 01, Loteamento Jardim Ipe · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
IC
Imobiliaria Casarao
Imobiliaria Casarao Ltda
R Jundia, nº 780SW, Quadra: 58; Lote: 09; Edif: Uchuaia; Sala: 01;, Centro · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2005
IP
Imobiliaria Potencial
Mia Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Dourado, nº 396sw, Loteamento Cidezal I · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
LC
Ltn Construcoes e Incorporacoes
Leonardo Peliciario Construcoes e Incorporacoes
Jose Lanzarin, nº 1159nw, Aguas Claras · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2020
PE
Parana Empreendimentos
Oparana Imobiliaria Incorporadora e Construtora Ltda
Pioneiro Arno Henrique Schneider Esq. Com A Av. das Flores, nº 2329sw, Gleba 08/09b, Area de Expansao Urbana Matricula 8345 · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2016
RI
Real Imobiliaria
Real Imobiliaria Ltda
Av Curimba, nº 1070SW, Quadra64 Lote 16 Sala 01, Lot. Cidezal I · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
SB
S B Corretores Associados
S B Corretores Associados Ltda
Rotary Internacional Com Av Antonio Andre Maggi, nº 839sw, Quadra55 Lote 16e, Loteamento Cidezal I · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
SR
Santa Rita Agropecuaria e Administradora de Bens Ltda
Dal Maso Agropecuaria e Administradora de Bens Ltda
Mt 388, Km 3, nº S/n, Zona Rural · Sapezal - MT · CEP 78365-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
Imobiliárias em Sapezal (MT)
Sapezal fica em Mato Grosso, na Região Centro-Oeste do país, e reúne 13 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 8 bairros. A maior parte é micro empresa (62%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 2000.
Os endereços se concentram em Loteamento Cidezal I (4), Lot. Cidezal I (2) e Zona Rural (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (7), compra e venda de imóveis próprios (3) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (2) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
13 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Sapezal pode consultar as cidades vizinhas de Mato Grosso, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Sapezal
O que se paga a uma imobiliária em Sapezal muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Sapezal
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Sapezal?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Sapezal?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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