AE
Aja Empreendimentos
Aja Empreendimentos Ltda
Sebastiao Antonio Ribeiro, nº 1010, Parque Jardim Maria Jose · Vespasiano - MG · CEP 33202-500
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2016
Imobiliárias em Vespasiano
14 imobiliárias cadastradas · MG
Encontre imobiliárias em Vespasiano, em Minas Gerais. Esta página reúne 14 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Minas Gerais, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AI
Avante Imoveis
M L Pereira Imoveis
Araca, nº 820, Apt 203 Bloco 09, Gavea · Vespasiano - MG · CEP 33202-678
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
CR
Condominio Residencial Bela Vista
Residencial Bela Vista
Um, nº 109, Edif Bela Vista, Boa Vista · Vespasiano - MG · CEP 33200-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2015
DC
Diretiva Consultoria e Participacoes Ltda
Serra dos Aimores, nº 257, Quadra008 Lote 0029, Serra Dourada · Vespasiano - MG · CEP 33200-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
H
Hasa
Horacio Albertini Comercio Industria Mecanica Ltda
Rod Mg-10 Km 19,5 Ent.rod., nº S/N, Mg-424 · Vespasiano - MG · CEP 33200-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1966
MP
Mariana Prado Sindica Profissional Ltda
Baependi, nº 380, Bloco 19 Apt 401, Santa Clara B · Vespasiano - MG · CEP 33206-006
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
MS
Mic Suporte Industria Ltda
R Paraiba, nº 826, Celvia · Vespasiano - MG · CEP 33200-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1994
OE
Orlin's Eventos e Servicos Ltda
Orlin's Eventos e Servicos Eireli
Sao Sebastiao, nº 142, Loja 01, Nossa Sra Lourdes · Vespasiano - MG · CEP 33200-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
SA
Sacolao Abc Morro Alto
Patricia Aparecida Silva Souza Vieira
Quatro, nº 25, Nova Pampulha · Vespasiano - MG · CEP 33203-454
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
SE
Salomao e Figueiredo Participacoes Ltda
Rua Anunciata Tercetti, nº 87, Parque Jardim Itau · Vespasiano - MG · CEP 33200-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2019
SN
Silvalar Negocios Imobiliarios
Silva Imoveis Ltda
Doutor Ary Teixeira, nº 690, Sala 205, Centro · Vespasiano - MG · CEP 33200-338
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2019
TI
Tadeu Inacio Servicos Imobiliarios
Tadeu Inacio Viana
Miguel Timpone, nº 44, Sala 101, Centro · Vespasiano - MG · CEP 33200-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
V
Verdam
Verdam Eireli
Baianos, nº 573, Jardim Encantado · Vespasiano - MG · CEP 33200-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
WI
Wp Imoveis
Weslley Patricio Alvarenga
Sete, nº 170, Residencial Monaco · Vespasiano - MG · CEP 33200-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
Imobiliárias em Vespasiano (MG)
Vespasiano fica em Minas Gerais, na Região Sudeste do país, e reúne 14 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 12 bairros. A maior parte é micro empresa (64%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (2), Boa Vista (1) e Celvia (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (5), compra e venda de imóveis próprios (3) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
14 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Vespasiano pode consultar as cidades vizinhas de Minas Gerais, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Vespasiano
O que se paga a uma imobiliária em Vespasiano muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Vespasiano
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Vespasiano?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Vespasiano?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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