AM
Amaury M. Ramos Empreendimentos Imobiliarios
Tiradentes, nº 176, Apt 201, Joao Bras da Costa Val · Viçosa - MG · CEP 36570-001
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2017
Imobiliárias em Viçosa
19 imobiliárias cadastradas · MG
Encontre imobiliárias em Viçosa, em Minas Gerais. Esta página reúne 19 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Minas Gerais, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
CE
Chequer Empreendimentos Ltda
Jose Antonio Rodrigues, nº 110, Loja 01, Centro · Viçosa - MG · CEP 36570-001
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2001
C&
Construtora & Incorporadora Sollo
Sollo Solucoes Imobiliarias Ltda
Presidente Tancredo Neves, nº 74, Apt 601, Centro · Viçosa - MG · CEP 36570-001
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2005
DE
Dimensao Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Dr Joao Alfredo, nº 130, 1 Piso, Sala 01, Ramos · Viçosa - MG · CEP 36570-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2002
EI
Essencial Imobiliaria
Essencial Imobiliaria Ltda
P H Rolfs, nº 51, Loja: 04;, Centro · Viçosa - MG · CEP 36570-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
FE
Farao Empreendimentos Imobiliarios Eireli
da Mantiqueira, nº 150, Joao Braz da Costa Val · Viçosa - MG · CEP 36576-216
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
F&
Ferreira & Reis Construcao e Incorporacao Ltda
Padre Geraldo Martins Paiva, nº 174, Fatima · Viçosa - MG · CEP 36572-120
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1995
FC
Fgm Construtora e Incorporadora Ltda
dos Passos, nº 120, Sala: 201;, Centro · Viçosa - MG · CEP 36570-001
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2009
IM
Incorporadora M3 Ltda
Peter Henry Rolfs, nº 51, Loja 04, Centro · Viçosa - MG · CEP 36570-087
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2013
IS
Incorporadora Sales & Basilio Ltda
da Mantiqueira, nº 85, Apt 101, Joao Braz da Costa Val · Viçosa - MG · CEP 36576-216
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2009
JC
J. Chequer Construtora e Incorporadora Ltda
Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 1510, Apt 101, Santo Antonio · Viçosa - MG · CEP 36570-001
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2011
JA
Jbs Administracao Ltda
Av P.h. Rolfs, nº 215, Sala 02, Centro · Viçosa - MG · CEP 36570-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1993
L
Lovi
Francisco Gomes Neto - Imobiliaria
P H Rolfs, nº 305, Loja 21, Centro · Viçosa - MG · CEP 36570-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
LS
Luciana Saraiva
Luciana Saraiva Duarte
Peter Henry Rolfs, nº 305, Loja 18, Centro · Viçosa - MG · CEP 36570-087
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
LI
Luciano Imoveis Ltda
Virgilio Val, nº 59, Loja 07, Centro · Viçosa - MG · CEP 36570-023
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
ME
Mvc Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Professor Alberto Pacheco, nº 125, Sala 501a, Ramos · Viçosa - MG · CEP 36570-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2007
PE
Poesis Espaco Saude
Ana Claudia F Rodrigues Espaco Saude
Gumercindo Iglesias, nº 5140, Loja 02, Residencial Silvestre · Viçosa - MG · CEP 36576-330
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2019
PC
Premium Construtora
Premium Construtora e Incorporadora Ltda
P H Rolfs, nº 305, Loja 09, Centro · Viçosa - MG · CEP 36570-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2004
TS
Theriontec Sistemas Inovadores Ltda
Tiradentes, nº 7, Apt 101, Joao Braz da Costa Val · Viçosa - MG · CEP 36576-212
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
Imobiliárias em Viçosa (MG)
Viçosa fica em Minas Gerais, na Região Sudeste do país, e reúne 19 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 7 bairros. A maior parte é micro empresa (53%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1993.
Os endereços se concentram em Centro (10), Joao Braz da Costa Val (3) e Ramos (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (12), gestão e administração da propriedade imobiliária (6) e corretagem no aluguel de imóveis (1) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
19 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Viçosa pode consultar as cidades vizinhas de Minas Gerais, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Viçosa
O que se paga a uma imobiliária em Viçosa muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Viçosa
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Viçosa?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Viçosa?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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