1I
1.8 Imobiliaria
Manoel Raimundo de Oliveira Imobiliaria Eireli
Terencio Sampaio, nº 532, Grageru · Aracaju - SE · CEP 49025-700
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
Imobiliárias em Aracaju
265 imobiliárias cadastradas · SE
Encontre imobiliárias em Aracaju, em Sergipe. Esta página reúne 265 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Sergipe, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
A&
A & F Solucoes Imobiliarias
Aragao & Fonseca Solucoes Imobiliarias Ltda
Tenisson Ribeiro, nº 552, Salgado Filho · Aracaju - SE · CEP 49020-370
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2012
AI
Abrigo Imobiliaria
Y & T Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Terencio Sampaio, nº 532, Grageru · Aracaju - SE · CEP 49025-700
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2016
AI
Abrigo Imobiliaria
T & e Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Terencio Sampaio, nº 532, Grageru · Aracaju - SE · CEP 49025-700
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2016
AE
Acms Engenharia
Acms Engenharia Ltda
Hermes Fontes, nº 1201, Sala B, Salgado Filho · Aracaju - SE · CEP 49020-550
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
AC
Adenge Construcoes
Adenge Engenharia e Construcoes Ltda
Wilson Barbosa de Melo, nº 23, Pavmtoterreo, Atalaia · Aracaju - SE · CEP 49037-590
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
AJ
Aecio Junior Gestor Imobiliario
Aecio Menezes Silva Junior
Terencio Sampaio, nº 532, Grageru · Aracaju - SE · CEP 49025-700
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
AA
Afixcontrol Administradora de Bens Patrimoniais Ltda
Pedro Paes Azevedo, nº 776, Pavmtoterreo Sala 7, Grageru · Aracaju - SE · CEP 49025-570
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AN
Afonso Neto Consultor Imobiliario
Afonso Antonio de Oliveira Neto
Terencio Sampaio, nº 532, Grageru · Aracaju - SE · CEP 49025-700
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
AA
Agora Arquitetos
Agora Projetos e Consultorias Ltda
Itabaiana; Agora Espaco, nº 783, Sala 02, Sao Jose · Aracaju - SE · CEP 49015-110
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2008
AC
Agraria Consultoria
Agraria - Consultoria em Avaliacao de Imoveis e Meio Ambiente Ltda
do Farol, nº 116, Aeroporto · Aracaju - SE · CEP 49037-760
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2019
AE
Agropecuaria e Incorporadora Esperanca
Agropecuaria e Incorporadora Esperanca Ltda
Jorge Amado, nº 1565, Sala 04 e 06, Jardins · Aracaju - SE · CEP 49025-330
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2020
AE
Al Engenharia
Allan Lopes de Santana
Jose de Souza Filho, nº 95, Farolandia · Aracaju - SE · CEP 49030-490
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
AA
Alcantara Arquitetura e Avaliacoes Ltda
Padre Nestor Sampaio, nº 140, Luzia · Aracaju - SE · CEP 49045-015
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2019
AC
Alexandre Cesar da Silva Teixeira
Urquiza Leal, nº 15, Sala 04, Salgado Filho · Aracaju - SE · CEP 49020-490
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
AT
Aline Tertulino Consultora Imobiliaria
Aline Tertulino Santos de Andrade
Terencio Sampaio, nº 532, Grageru · Aracaju - SE · CEP 49025-700
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
AR
Alison Rigueira Consultor Imobiliario
Alison Rigueira de Oliveira
Terencio Sampaio, nº 532, Grageru · Aracaju - SE · CEP 49025-700
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
AM
Allan Menezes Consultor Imobiliario
Allan Ricardo Menezes Santos
Terencio Sampaio, nº 532, Grageru · Aracaju - SE · CEP 49025-700
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
AC
Alleanza Contabilidade & Administracao
Alleanza Contabilidade e Administracao Ltda
Santa Catarina, nº 299, Loja 06, Siqueira Campos · Aracaju - SE · CEP 49075-520
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
AE
Alpes Empreendimentos e Participacoes Ltda
Pedro Paes Azevedo, nº 488, Sala 02, Salgado Filho · Aracaju - SE · CEP 49020-450
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2012
Imobiliárias em Aracaju (SE)
Aracaju fica em Sergipe, na Região Nordeste do país, e reúne 265 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 36 bairros. A maior parte é micro empresa (73%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1958.
Os endereços se concentram em Grageru (59), Salgado Filho (27) e Jardins (24), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (124), gestão e administração da propriedade imobiliária (70) e compra e venda de imóveis próprios (48) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
265 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Aracaju pode consultar as cidades vizinhas de Sergipe, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Aracaju
O que se paga a uma imobiliária em Aracaju muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Aracaju
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Aracaju?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Aracaju?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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