BI
Bolao Imoveis
C J dos Santos Santiago & Cia. Ltda
Av Curitiba, nº 710, Centro · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2005
Imobiliárias em Guaratuba
15 imobiliárias cadastradas · PR
Encontre imobiliárias em Guaratuba, no Paraná. Esta página reúne 15 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Paraná, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
CI
Castro Imoveis
Castro & Areco Imoveis Ltda.
29 de Abril, nº 759, Loja 1, Centro · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2009
CE
Concretizza Engenharia
Engenharia Concretizza Ltda.
29 de Abril, nº 716, Centro · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2011
FE
Fbevervanso Empreendimentos Imobiliarios Eireli
29 de Abril, nº 759, Quadra07 Lote 01 Loja 03, Centro · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
GI
Guara Imoveis Ltda.
Av Curitiba, nº 760, Loja 03, Centro · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
IA
Imobiliaria Africa
Leonardo Batista
Av 29 de Abril, nº 939, Loja 01, Centro · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2006
IA
Izaki Administradora de Bens Ltda
Guanabara, nº S/n, Eliana · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
LD
Liliane Dobruski Machado Biz Eireli
Patriarca, nº 210, Picarras · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2014
LA
Litoral Administracao de Condominios Eireli
Ponta Grossa, nº 1093, Centro · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
MD
Materiais de Construcao Santa Claudia Ltda
Portugal, nº 99, Brejatuba · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1992
NA
Nascimento Assessoria & Advogados Associados
Paulo Luiz Oliveira do Nascimento
Visconde do Rio Branco, nº 2525, Brejatuba · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2005
OA
Office Administradora
Oliveira Participacoes, Empreendimentos e Administracao Ltda
Tv Joao Todeschini, nº 190, Loja 4, Centro · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1999
PC
Praia Central Imoveis
Praia Central Guaratuba Imoveis Ltda
29 de Abril, nº 1017, Conj Praia Central, Centro · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
RN
Ribeiro Negocios Imobiliarios
Gelson Marcos Ribeiro
Curitiba, nº 760, Centro · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
S&
Strozzi & Cia. Ltda.
Caetano Munhoz da Rocha, nº 703, Brejatuba · Guaratuba - PR · CEP 83280-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2005
Imobiliárias em Guaratuba (PR)
Guaratuba fica no Paraná, na Região Sul do país, e reúne 15 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 4 bairros. A maior parte é micro empresa (87%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1992.
Os endereços se concentram em Centro (10), Brejatuba (3) e Eliana (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (7), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (4) e compra e venda de imóveis próprios (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
15 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Guaratuba pode consultar as cidades vizinhas do Paraná, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Guaratuba
O que se paga a uma imobiliária em Guaratuba muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Guaratuba
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Guaratuba?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Guaratuba?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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