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?guia Correspondente Imobili?rio Ltda
Marechal Deodoro da Fonseca, nº 1439, Centro · São José dos Pinhais - PR · CEP 83005-350
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2015
Imobiliárias em São José dos Pinhais
106 imobiliárias cadastradas · PR
Encontre imobiliárias em São José dos Pinhais, no Paraná. Esta página reúne 106 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Paraná, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
3S
3m Silva Locadora de Bens Moveis.
3m Silva & Silva Locadora de Veiculos, Maquinas e Equipamentos Ltda
Manoel Rio dos Prazeres, nº 31, Casa 1, Centro · São José dos Pinhais - PR · CEP 83005-300
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2019
AA
Andre Azevedo Imob.
Andre da Cunha Azevedo
Para, nº 640, Casa 01, Boneca do Iguacu · São José dos Pinhais - PR · CEP 83040-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
AR
Andre Reis
Andre R S Reis Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Professor Joao da Costa Viana, nº 950, Casa 01, Cidade Jardim · São José dos Pinhais - PR · CEP 83035-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
A&
Andriguetto & Melrito
Construtora Melrito Ltda
R Zefredo Valaski, nº 1000, Brcao 02, Colonia Malhada · São José dos Pinhais - PR · CEP 83180-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1995
AI
Ansulins Imoveis
Amarildo Ansulin
Antonio Moro, nº 1047, Edif California Bloco 2 Quadra2, Costeira · São José dos Pinhais - PR · CEP 83010-300
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
AE
Arpo Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Judith Ferreira Walbach, nº 112, Tres Marias · São José dos Pinhais - PR · CEP 83030-700
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1997
AI
Atto Incorporadora e Administradora de Bens Ltda
Joinville, nº 2334, Sala 10, Sao Pedro · São José dos Pinhais - PR · CEP 83005-550
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2012
AA
Atual Administradora e Sindico Profissional
Julio Cezar Moura Borges
Sezinando Martinato da Cruz, nº 88, Afonso Pena · São José dos Pinhais - PR · CEP 83045-020
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
BI
Beneville Imoveis
Ketlin Cardoso dos Santos
Pedro Pires de Oliveira, nº 612, Casa 03, Ouro Fino · São José dos Pinhais - PR · CEP 83015-630
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
BN
Beneville Negocios Imobiliarios
Janusz Diniz
Pedro Pires de Oliveira, nº 612, Ouro Fino · São José dos Pinhais - PR · CEP 83015-630
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
B&
Borges & Silva Ltda
Aderson & Filhos Ltda
Joao Alcidio Zem, nº 52, Pedro Moro · São José dos Pinhais - PR · CEP 83020-175
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
BI
Borgio Incorporadora Ltda
Professor Joao da Costa Viana, nº 1119, Apt 301, Cidade Jardim · São José dos Pinhais - PR · CEP 83035-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2014
BI
Bro Imoveis
Nagibe Jose de Brito - Imoveis
Prefeito Joao Nester, nº 300, Cidade Jardim · São José dos Pinhais - PR · CEP 83035-160
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
CI
C.b.o. Imoveis Eireli
Doutor Kival Fernando Pereira, nº 166, Tres Marias · São José dos Pinhais - PR · CEP 83030-660
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2017
CS
Canabrava Sindicos Profissionais & Associados
Canabrava Servicos Para Condominio Ltda
Francisco Toczek, nº 290, Bloco 51b Apt 101, Afonso Pena · São José dos Pinhais - PR · CEP 83045-100
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
CM
Carmen Mais Imóveis Ltda
Tv Ari Alberti, nº 1564, Sao Cristovao · São José dos Pinhais - PR · CEP 83005-190
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
CI
Cavalcanti Imoveis
Cavalcanti e Freitas Assessoria Imobiliaria Ltda
Joinville, nº 2280, Sao Pedro · São José dos Pinhais - PR · CEP 83005-550
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
C-
Citta - Construcoes e Empreendimentos Ltda
Joao Ernesto Killian, nº 537, Andar Terreo, Sao Domingos · São José dos Pinhais - PR · CEP 83030-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1986
C-
Citta - Construcoes e Empreendimentos Ltda. - Scp
Joao Ernesto Kilian, nº 537, Sao Domingos · São José dos Pinhais - PR · CEP 83030-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2015
Imobiliárias em São José dos Pinhais (PR)
São José dos Pinhais fica no Paraná, na Região Sul do país, e reúne 106 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 29 bairros. A maior parte é micro empresa (59%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1978.
Os endereços se concentram em Centro (27), Cidade Jardim (7) e Sao Pedro (7), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (35), gestão e administração da propriedade imobiliária (32) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (31) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
106 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São José dos Pinhais pode consultar as cidades vizinhas do Paraná, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em São José dos Pinhais
O que se paga a uma imobiliária em São José dos Pinhais muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em São José dos Pinhais
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em São José dos Pinhais?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em São José dos Pinhais?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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