AO
A. O. Patrimonial
Andrade Otero Administradora de Imoveis Ltda
I (aldeia Atlantida), nº 171, Nossa Senhora da Vitoria · Ilhéus - BA · CEP 45655-830
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2016
Imobiliárias em Ilhéus
22 imobiliárias cadastradas · BA
Encontre imobiliárias em Ilhéus, na Bahia. Esta página reúne 22 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades da Bahia, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AA
Agilize Assessoria
Agilize Desenvolvimento Profissional e Treinamento em Eletrica Ltda
Lotus, nº 23, Sala 05 Andar 2, Nelson Costa · Ilhéus - BA · CEP 45656-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
A
Amazonbahia
Amazonbahia Comercio e Armazenamento de Produtos Agricolas Ltda.
Milton Santos, nº 1904, Tapera · Ilhéus - BA · CEP 45651-135
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1998
AF
Atma Facilities
Atma Facilities Ltda
Fernando Leite Mendes, nº 22, Sao Sebastiao · Ilhéus - BA · CEP 45653-778
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
B-
Bunchaft -participacoes e Servicos Imobiliarios S/a
Bunchaft Servicos Imobiliarios Ltda
Jose Marcelino, nº 20, Andar 1, Sao Sebastiao · Ilhéus - BA · CEP 45653-754
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1966
C
Cicon
Cicon Construtora e Incorporadora Ltda
Av Soares Lopes, nº 390, Andar 1, Centro · Ilhéus - BA · CEP 45653-005
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2000
CL
Construtora Log
Construtora Log Engenharia Ltda
Esperanto Perolato, nº 15, Lote Parque das Mangueiras Quadra01, Esperanca · Ilhéus - BA · CEP 45658-780
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2008
FS
Figueiredo Servicos Medicos
Figueiredo Servicos Medicos Ltda
Maria Amelia Pacheco Soub, nº 226, Boa Vista · Ilhéus - BA · CEP 45652-560
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
GV
Gabriela Veiculos
Gabriela Center Ltda
Itabuna, nº 1491, : 1 Andar; Sala: 109-b;, Conquista · Ilhéus - BA · CEP 45650-015
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1994
G
Geoagri
R.lemos Viana Topografia
Nossa Senhora Aparecida, nº 2007, Apt 01 Bl Cairu Cond Pontal Ville, Sao Francisco · Ilhéus - BA · CEP 45655-100
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
HP
Holding Pereira Lima
Pereira Lima Administracao de Imoveis Ltda
Soares Lopes, nº 426, Centro · Ilhéus - BA · CEP 45653-005
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
II
Ibs Imoveis Bahia Sul
Ibs Imoveis Bahia Sul Ltda
Osvaldo Cruz, nº 74, Edif Premier Loja 04 Terreo, Cidade Nova · Ilhéus - BA · CEP 45652-130
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
II
Ilheus Imoveis
P Gomes Carneiro Junior Servicos de Cobranca
Tancredo Neves, nº 655, Cond: Costa Azul; Andar: 1; Sala: 108;, Sao Francisco · Ilhéus - BA · CEP 45655-120
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
JA
Jequitiba Agronegocios e Servicos
Schulze Nascimento Agronegocios Ltda
Pontal Buerarema, nº Km 7, Lote Zona Rural, Nossa Senhora da Vitoria · Ilhéus - BA · CEP 45655-510
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
JS
Just Servicos de Engenharia e Treinamentos
Just Servicos de Engenharia e Treinamentos Ltda
R Almirante Barroso, nº 137, Sala 301 Anexo 2, Centro · Ilhéus - BA · CEP 45653-135
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2015
LP
Lemos Participacoes
Lemos Empreendimentos e Participacoes - Eireli
Soares Lopes, nº 390, Andar 2 Sala 4, Centro · Ilhéus - BA · CEP 45653-005
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2015
NC
Novoteto Construtora
Novoteto Gestao Imobiliaria Ltda
Soares Lopes, nº 1442, Edif Pedra do Mar Apt 401, Cidade Nova · Ilhéus - BA · CEP 45652-065
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2010
PE
Primaver Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Lomanto Junior, nº 1442, Pontal · Ilhéus - BA · CEP 45654-001
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2007
RR
Reis Rajab
Reis Rajab Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Tancredo Neves, nº S/n, Quadraa Lote 01/02 Apt 206, Jardim Atlantico · Ilhéus - BA · CEP 45655-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
SA
Sk Agro
S Kruschewsky Neto Consultoria
Lomanto Junior, nº 1894, Anexo, Pontal · Ilhéus - BA · CEP 45654-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
Imobiliárias em Ilhéus (BA)
Ilhéus fica na Bahia, na Região Nordeste do país, e reúne 22 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 13 bairros. A maior parte é micro empresa (59%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (5), Cidade Nova (2) e Nossa Senhora da Vitoria (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (12), compra e venda de imóveis próprios (5) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
22 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Ilhéus pode consultar as cidades vizinhas da Bahia, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Ilhéus
O que se paga a uma imobiliária em Ilhéus muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Ilhéus
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Ilhéus?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Ilhéus?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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