AM
A Mineira
Rafic Youssef El Mouallem & Cia Ltda
Av Cel Carneiro Junior, nº 210, Centro · Itajubá - MG · CEP 37500-189
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1988
Imobiliárias em Itajubá
26 imobiliárias cadastradas · MG
Encontre imobiliárias em Itajubá, em Minas Gerais. Esta página reúne 26 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Minas Gerais, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AI
Acao Imoveis
Maria Angelica Machado Dias Chaves 08006140626
Alcides Faria, nº 96, Loja 1 Terreo, Varginha · Itajubá - MG · CEP 37501-058
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
A
Aisi
Associacao de Integracao Social de Itajuba
Candida Goncalves Bustamante, nº 17, Morro Chic · Itajubá - MG · CEP 37500-100
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1972
AC
Alpes Contabilidade e Imobiliaria Sociedade Simples Ltda
Dr Pereira Cabral, nº 125, Centro · Itajubá - MG · CEP 37500-048
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1993
AC
Anjos Construtora
Anjos Construtora Ltda
Coronel Francisco Braz, nº 800, Casa 40 Bloco C, Pinheirinho · Itajubá - MG · CEP 37500-052
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 2019
AE
Arn Empreendimentos
Alfredo Resende Neto
Coronel Francisco Braz, nº 800, Ala A 271, Pinheirinho · Itajubá - MG · CEP 37500-052
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
CI
Calcadao Imoveis Ltda
Coronel Francisco Braz, nº 252, Centro · Itajubá - MG · CEP 37500-005
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2010
CI
Central Imoveis e Empreendimentos Ltda
Doutor Pereira Cabral, nº 124, Centro · Itajubá - MG · CEP 37500-048
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2009
CS
Conecte Solar
Conecte Solar Instalacao e Manutencao Eletrica Ltda
Dona Amelia Braga, nº 58, Sala 1, Centro · Itajubá - MG · CEP 37500-030
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2018
CS
Contabilidade Santana
Contabilidade e Imobiliaria Santana Eireli
Zequinha Braga, nº 68, Sao Vicente · Itajubá - MG · CEP 37502-064
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2013
C
Controlabi
Melina Espanhol Soares
Jose Joaquim, nº 189, Loja Loja, Varginha · Itajubá - MG · CEP 37501-143
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
II
Itajuba Imoveis Imobiliaria
Aldo Henrique Dias 10605121656
Frederico Leite, nº 118, Loja 02, Porto Velho · Itajubá - MG · CEP 37501-007
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
LC
Loteamento Chacara Eldorado Ii
Jose Geraldo de Souza Pereira
Alexandre Alves Fernandes, nº S/n, Anhumas · Itajubá - MG · CEP 37500-970
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 2018
LC
Loteamento Chacara Eldorado Ii
Maria do Carmo Vilela Pereira
Jose Joaquim, nº 124, Varginha · Itajubá - MG · CEP 37501-143
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 2019
LC
Loteamento Chacara Eldorado Ii
Mariana Vilela Pereira
Jose Joaquim, nº 124, Varginha · Itajubá - MG · CEP 37501-143
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 2019
MC
Mm Construtora e Incorporadora Ltda
Padre Lourenco, nº 2520, Comercio, Nossa Senhora de Fatima · Itajubá - MG · CEP 37502-507
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2018
ME
Mohallem Engenharia Ltda
R Miguel Mohallen, nº 315, Morro Chic · Itajubá - MG · CEP 37500-106
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1990
MI
Mohallem Imoveis
Mohallem & Lopes Corretagem e Administracao de Imoveis Ltda
Francisco Masseli, nº 340, Loja: 002;, Centro · Itajubá - MG · CEP 37500-011
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2014
MI
Mothici Imoveis
Leonardo de Souza Mothci 04227914663
Doutor Americo de Oliveira, nº 404, Centro · Itajubá - MG · CEP 37500-061
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
M
Mtro
Alcidemir Francisco de Oliveira
Belo Horizonte, nº 12, Casa, Boa Vista · Itajubá - MG · CEP 37505-122
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
Imobiliárias em Itajubá (MG)
Itajubá fica em Minas Gerais, na Região Sudeste do país, e reúne 26 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 9 bairros. A maior parte é micro empresa (50%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1972.
Os endereços se concentram em Centro (8), Nossa Senhora de Fatima (4) e Varginha (4), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (8), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (7) e compra e venda de imóveis próprios (5) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
26 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Itajubá pode consultar as cidades vizinhas de Minas Gerais, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Itajubá
O que se paga a uma imobiliária em Itajubá muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Itajubá
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Itajubá?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Itajubá?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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