JP
Jpa Prestadora de Servicos Ltda
Nossa Senhora de Fatima, nº 1843, Sala 214, Torre · João Pessoa - PB · CEP 58040-380
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2005
Imobiliárias em João Pessoa
455 imobiliárias cadastradas · PB
Encontre imobiliárias em João Pessoa, na Paraíba. Esta página reúne 455 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades da Paraíba, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
3E
3hm Engenharia
3hm Engenharia e Incorpora??o Ltda
Joao Machado, nº 849, Sala 801 Cxpst 043, Centro · João Pessoa - PB · CEP 58013-522
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2015
3C
3p Construcoes
Paulo Gregorio Marques de Amorim
Major Salustiano Ribeiro, nº 392, Sala 02 Cxpst 21, Tambauzinho · João Pessoa - PB · CEP 58042-090
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2020
4C
4play Comunicacao
4play Comunicacao Ltda
Pastor Josebias Fialho Marinho, nº 40, Cxpst 020, Aeroclube · João Pessoa - PB · CEP 58036-570
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2007
AP
A. P Engenharia Ltda
Av Sao Paulo, nº 1162, dos Estados · João Pessoa - PB · CEP 58030-041
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1997
AC
A.e Construtora
A.e Construtora e Incorporadora Limitada
Quintino Bocaiuva, nº 625, Sala 09 Cxpst 74, Torre · João Pessoa - PB · CEP 58040-320
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2019
AC
Abl Credito
Geyderson da Silva Monteiro Eireli
Carmelo Ruffo, nº 197, Jaguaribe · João Pessoa - PB · CEP 58015-460
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
A
Absoluta
Absoluta Administracao e Servicos Ltda
Av Min Jose Americo de Almeida, nº 442, Sala 702, Torre · João Pessoa - PB · CEP 58040-302
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2013
AA
Absoluta Administradora de Condominios Ltda
Maranhao, nº 910, Sala 104 Cxpst 69, Estados · João Pessoa - PB · CEP 58030-260
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
A
Acl
Acl Engenharia e Imobiliaria Ltda
Av Presidente Epitacio Pessoa, nº 5102, Loja 9, Cabo Branco · João Pessoa - PB · CEP 58045-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2001
AM
Adriano Madruga Cavalcanti
Manoel Medeiros Guedes, nº 12, Sala 201 Cxpst 538, Manaira · João Pessoa - PB · CEP 58038-360
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
A
Agalpoes.com
Areas e Galpoes Negocios Imobiliarios Ltda
Presidente Epitacio Pessoa, nº 4903, Sala B, Tambau · João Pessoa - PB · CEP 58039-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
AI
Agape Imoveis
Agape Consultoria e Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Av Governador Flavio Ribeiro Coutinho, nº 167, Sala 306, Manaira · João Pessoa - PB · CEP 58037-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2008
AA
Agile Administracao de Condominios
Agile Servicos Ltda
Bahia, nº 644, Sala C Cxpst 54, Estados · João Pessoa - PB · CEP 58030-130
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AC
Agile Contabilidade
Diego Vanderley de Oliveira Lima Servi?os Cont?beis Eireli
Ministro Jose Americo de Almeida, nº 340, Sala 701, Torre · João Pessoa - PB · CEP 58040-302
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
AI
Agile Imoveis
Agile Imobiliaria Ltda
Rui Barbosa, nº 516, Sala 002, Torre · João Pessoa - PB · CEP 58040-490
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2011
AN
Airton Nery Imoveis
Airton Marcolin Nery Servicos de Corretagem de Imoveis Eireli
Manoel Medeiros Guedes, nº 12, Sala 201 Cxpst 480, Manaira · João Pessoa - PB · CEP 58038-360
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
AS
Albatroz Servicos
Albatroz Servicos Ltda
Jurandir Grangeiro Palitot, nº 59, Sala 101, Altiplano Cabo Branco · João Pessoa - PB · CEP 58046-104
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2019
AC
Alcance Construcoes
Alcance Construcoes Ltda
Gregorio de Oliveira, nº 156, Cxpst 33, Torre · João Pessoa - PB · CEP 58040-060
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2014
AB
Alfredo Barbosa da Silva Neto
Joao Cancio, nº 993, Sala 203 Cxpst 0016, Manaira · João Pessoa - PB · CEP 58038-340
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
Imobiliárias em João Pessoa (PB)
João Pessoa fica na Paraíba, na Região Nordeste do país, e reúne 455 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 44 bairros. A maior parte é micro empresa (63%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1972.
Os endereços se concentram em Manaira (77), Centro (45) e Torre (43), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (203), compra e venda de imóveis próprios (121) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (110) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
455 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em João Pessoa pode consultar as cidades vizinhas da Paraíba, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em João Pessoa
O que se paga a uma imobiliária em João Pessoa muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em João Pessoa
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em João Pessoa?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em João Pessoa?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
Outras cidades da Paraíba
Campina Grande 128 imobiliárias Ver página da cidade → Patos 19 imobiliárias Ver página da cidade → Cabedelo 14 imobiliárias Ver página da cidade → Conde 13 imobiliárias Ver página da cidade → Santa Rita 10 imobiliárias Ver página da cidade → Cajazeiras 9 imobiliárias Ver página da cidade → Solânea 7 imobiliárias Ver página da cidade → Monteiro 5 imobiliárias Ver página da cidade → Sousa 4 imobiliárias Ver página da cidade → Sumé 4 imobiliárias Ver página da cidade → Alhandra 4 imobiliárias Ver página da cidade → Areia 4 imobiliárias Ver página da cidade →