AF
Agencia Ford
Vemisa Adminstradora de Bens Ltda
Barros Cobra, nº 35, 1. Andar Sala D, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-018
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1971
Imobiliárias em Poços de Caldas
40 imobiliárias cadastradas · MG
Encontre imobiliárias em Poços de Caldas, em Minas Gerais. Esta página reúne 40 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Minas Gerais, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
BB
Bg Bento Goncalves Imoveis
Bg & C Imoveis Ltda
R Santa Catarina, nº 407, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-015
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2011
CC
Cad Construtora
W S Barbosa - Construtora e Administradora
Junqueiras, nº 500, Sala 36, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-033
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
CI
Capitalize Imoveis e Consorcios
Afranio Silva Barbosa
Doutor Artur Noronha, nº 33, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-221
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
CD
Clube de Empresarios
Clube de Desenvolvimento Empresarial Ltda
Junqueiras, nº 150, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-033
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2019
CB
Construtora Brothers
Construtora Brothers Ltda.
Itabira, nº 59, Sala: 02;, Cristiano Ozorio · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-030
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2007
CM
Construtora Manancial
Marly de Cassia Carvalho Acconcia Eireli
Sao Paulo, nº 106, Apt 02, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-012
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2018
CA
Criative Administracao Inteligente Eireli
Assis Figueiredo, nº 1842, Sala 02, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
CC
Cunha Consultoria e Treinamentos
Joao Batista Cunha Santos
Rio Grande do Sul, nº 645, 3, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-742
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2003
DS
de Sa Construcoes Projetos & Servicos
Wellington Jose Moraes de Sa
Senador Salgado Filho, nº 426, Country Club · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-352
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
FA
Facillimo Assessoria Imobiliaria
Sabrina Dias da Silva
Antonio Akira Figueiredo, nº 369, Parque Sao Sebastiao · Poços de Caldas - MG · CEP 37706-248
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
F-
Format - Fornecedora de Materiais Ltda
Itabira, nº 59, Sala 1, Cristiano Ozorio · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-030
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1996
FI
Franco Imoveis
Franco & Goncalves Corretores Associados Ltda
Barros Cobra, nº 277, Sala 31, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-018
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
GR
Giovana Ribeiro
Giovana Maria Ribeiro
Rio Grande do Sul, nº 877, Apt 12, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-001
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
IR
Imobiliaria Rio de Janeiro
Rio de Janeiro Imoveis e Consultoria Ltda.
R Rio Grande do Norte, nº 352, Sala 02, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-040
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1976
IV
Imobiliaria Verdao Ltda
Av Francisco Salles, nº 790, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-013
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1976
IA
Imoveis Ana Paula Pais Eireli
Santo Quirino, nº 12, Jardim Vitoria · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-291
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
LA
Leal Administracao, Incorporacao e Empreendimentos de Imoveis Ltda
Mansur Frahya, nº 1001, Sala 2, Ponte Preta · Poços de Caldas - MG · CEP 37704-355
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1982
LI
Lino Imoveis
Carlos Eduardo Trielli Fazzi
R Rio de Janeiro, nº 206, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-011
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2004
MM
Marcelo Martins Imoveis
Martins e Gaza Ltda
Rio Grande do Norte, nº 406, Centro · Poços de Caldas - MG · CEP 37701-040
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
Imobiliárias em Poços de Caldas (MG)
Poços de Caldas fica em Minas Gerais, na Região Sudeste do país, e reúne 40 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 13 bairros. A maior parte é micro empresa (55%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (23), Sao Geraldo (3) e Cristiano Ozorio (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (14), compra e venda de imóveis próprios (13) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (9) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
40 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Poços de Caldas pode consultar as cidades vizinhas de Minas Gerais, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Poços de Caldas
O que se paga a uma imobiliária em Poços de Caldas muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Poços de Caldas
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Poços de Caldas?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Poços de Caldas?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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