AE
Alv Empreendimentos Imobiliarios
Alv Empreendimentos Imobiliarios Eireli
28 de Agosto, nº 887, Sala 001 Cxpst 049, Nova Esperanca · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2018
Imobiliárias em Guaramirim
18 imobiliárias cadastradas · SC
Encontre imobiliárias em Guaramirim, em Santa Catarina. Esta página reúne 18 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Santa Catarina, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AE
Amc Empreendimentos Imobiliarios
Amc Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Lauro Zimmermann, nº 4054, Guamiranga · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2018
AD
Amor da Vovo Alimentos
Amor da Vovo Alimentos Ltda
Aldano Jose Vieira, nº 534, Avai · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2009
BA
Bent Administradora de Bens Eireli
R Henrique Bernardi, nº 131, Amizade · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1997
CB
Cargo Brasil Urgente
Cargo Brasil Eireli
Sc 108 - Emilio Mankejr, nº 715, Sala 01, Beira Rio · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1999
CB
Centerline Brasil Solda e Automacao Ltda.
Rod Br 280, nº 501, Km 43, Poco Grande · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2010
CC
Csg Construcoes
Csg Construcoes Ltda
Jose Rover Belegante, nº 590, Sala 01, Corticeira · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2016
DD
Dibrape Distribuidora Brasileira de Petroleo Ltda
R Marcionilo dos Santos, nº 1450, Corticeira · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1994
EC
Edificar Construtora e Incorporadora
Edificar Imoveis Eireli
28 de Agosto, nº 887, Sala 001 Cxpst 034, Nova Esperanca · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2014
FI
Filippi Imoveis
Filippi Imoveis Ltda
Joao Sotter Correa, nº 1251, Amizade · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2019
HE
Hb Engenharia
Hb Engenharia Eireli
R Norberto Silveira Juniior, nº 191, Sala 05, Centro · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2013
IP
Inova Projeto e Construcao
Inova Projeto e Construcao Eireli
28 de Agosto, nº 2077, Sala 01, Centro · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2017
LI
Leila Imoveis
Leila Wacholz
28 de Agosto, nº 728, Centro · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
LC
Lunelli Comercio do Vestuario Ltda
R Atanasio Rosa, nº 833, Centro · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Corretagem no aluguel de imóveis
Demais Desde 1981
MM
M.m. Murara
M.m. Murara Construtora e Incorporadora Ltda
Rodolfo Jahn, nº 300, Sala 001, Amizade · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2007
ME
Mloos Empreendimentos Eireli
Victor Bramorski, nº 98, Centro · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
T
Transligue
Transligue Transportes e Servicos Ltda.
Rod Br 280, nº 14100, Km 58 Galpao01 e 02, Nova Esperanca · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2000
VA
V.g. Administradora e Incorporadora de Bens
V.g. Administradora e Incorporadora de Bens Ltda
Leopoldo Schimitz, nº 51, Apt 303, Nova Esperanca · Guaramirim - SC · CEP 89270-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2019
Imobiliárias em Guaramirim (SC)
Guaramirim fica em Santa Catarina, na Região Sul do país, e reúne 18 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 8 bairros. A maior parte é demais (67%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1981.
Os endereços se concentram em Centro (5), Nova Esperanca (4) e Amizade (3), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (6), gestão e administração da propriedade imobiliária (6) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
18 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Guaramirim pode consultar as cidades vizinhas de Santa Catarina, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Guaramirim
O que se paga a uma imobiliária em Guaramirim muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Guaramirim
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Guaramirim?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Guaramirim?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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