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1 Click Imoveis
Rr Gaertner Assessoria Imobiliaria Ltda
Quinze de Novembro, nº 8200, Vila Nova · Joinville - SC · CEP 89237-448
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2016
Imobiliárias em Joinville
284 imobiliárias cadastradas · SC
Encontre imobiliárias em Joinville, em Santa Catarina. Esta página reúne 284 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Santa Catarina, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
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33imoveis
D Avila e Menezes Imobiliaria Ltda
Toribio Soares Pereira, nº 305, Iririu · Joinville - SC · CEP 89227-200
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
AB
A Boa Vista - Projetos e Consultoria Ltda.
R Helmuth Fallgater, nº 2547, Fundos, Boa Vista · Joinville - SC · CEP 89206-101
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1985
AC
A&c Construtora e Incorporadora Ltda
Limeira, nº 525, Boa Vista · Joinville - SC · CEP 89205-710
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
AA
Ab Administracao de Bens Negocios e Participacoes Ltda
R 9 de Marco, nº 638, 1. Andar - Sala A, Centro · Joinville - SC · CEP 89201-400
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1978
AF
Abreu Franco Imoveis
Afv Negocios Imobiliarios Ltda
Almirante Tamandare, nº 115, America · Joinville - SC · CEP 89204-140
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
A
Acex
Acex Assessoria de Comercio Exterior Ltda
R Lages, nº 120, Centro · Joinville - SC · CEP 89201-205
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1977
AM
Administradora Mattei
Vswe Administradora Ltda
Osvaldo Cruz, nº 161, Boa Vista · Joinville - SC · CEP 89205-240
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2019
AC
Advj Construtora e Empreiteira
Advj Negocios Imobiliarios Ltda
Quinze de Novembro, nº 5001, Slj 0 1, Vila Nova · Joinville - SC · CEP 89237-003
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
AA
Agata Administracao de Condominios Ltda
R Presidente Prudente de Moraes, nº 673, Andar: 1; Sala: 7;, Santo Antonio · Joinville - SC · CEP 89218-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
AS
Aht Servicos Empresariais
A. Hideki Takano Servicos Empresariais
Ministro Calogeras, nº 1063, Anita Garibaldi · Joinville - SC · CEP 89202-005
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
AC
Aiolfiseg Corretagem de Seguros Ltda.
Lages, nº 766, America · Joinville - SC · CEP 89204-010
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2010
AA
Ajm2 Administradora de Bens Eireli
R Doutor Marinho Lobo, nº 512, Andar: 03; Sala: 39-g; Edif: Lulu Rosa;, Centro · Joinville - SC · CEP 89201-020
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1998
AC
Al Construcoes e Investimentos Imob
Alexandre de Lima
Coronel Procopio Gomes, nº 419, Slj Conj 19, Bucarein · Joinville - SC · CEP 89202-301
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2017
AP
Aldrin Participacoes
Aldrin Participacoes Ltda
Santo Antonio, nº 20, Sala 03, Boa Vista · Joinville - SC · CEP 89206-820
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2017
AC
Alicerce Construtora Ltda
R Visconde de Maua, nº 1957, Sala 01, Santo Antonio · Joinville - SC · CEP 89218-040
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2008
AI
Alpen Incorporadora e Construtora Ltda
R Pastor Dommel, nº 36, Sala 105, Pirabeiraba · Joinville - SC · CEP 89239-150
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2008
AP
Amazonas Participacoes Ltda
Dona Francisca, nº 5084, Santo Antonio · Joinville - SC · CEP 89218-112
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
AD
Ambiental Desenvolvimento Imobiliario Ltda
Ambiental - Desenvolvimento Imobiliario Ltda
Lages, nº 338, Sala D, Centro · Joinville - SC · CEP 89201-205
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
AL
Ambiental Limpeza Urbana e Saneamento Ltda
R Lages, nº 323, Centro · Joinville - SC · CEP 89201-205
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1999
Imobiliárias em Joinville (SC)
Joinville fica em Santa Catarina, na Região Sul do país, e reúne 284 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 32 bairros. A maior parte é micro empresa (50%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1954.
Os endereços se concentram em Centro (60), America (44) e Anita Garibaldi (18), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (98), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (83) e gestão e administração da propriedade imobiliária (71) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
284 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Joinville pode consultar as cidades vizinhas de Santa Catarina, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Joinville
O que se paga a uma imobiliária em Joinville muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Joinville
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Joinville?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Joinville?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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