AC
Abm Consultoria Florestal
A Brito Maia Consultoria Florestal
Dorgival Pinheiro de Sousa, nº 1100, Sala H - 1, Centro · Imperatriz - MA · CEP 65903-270
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
Imobiliárias em Imperatriz
59 imobiliárias cadastradas · MA
Encontre imobiliárias em Imperatriz, no Maranhão. Esta página reúne 59 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Maranhão, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AC
Agil Contadores Associados Ltda
Simplicio Moreira, nº 1308, Sala 03, Centro · Imperatriz - MA · CEP 65901-490
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AM
Albert Morone Imoveis e Servicos
Albert Morone da Silva Nascimento 04413437322
Sao Francisco, nº 17, Vila Nova · Imperatriz - MA · CEP 65912-120
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
CE
California Empreendimentos Imobiliarios
Construtins - Construtora e Empreendimentos Imobiliarios Eireli
Pedro Neiva de Santana, nº 10, : B;, Joao Paulo Ii · Imperatriz - MA · CEP 65919-555
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1983
CI
Capto Imoveis
L. B. Ferreira Empreendimentos
Caicara, nº 15, Vila Redencao Ii · Imperatriz - MA · CEP 65903-970
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
CI
Central Imobiliaria e Servicos
G. S. Brito & Cia Ltda
Coronel Manoel Bandeira, nº 1905, Letra: A;, Centro · Imperatriz - MA · CEP 65900-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
CE
Compasso Engenharia
Compasso Engenharia Ltda
Dorgival Pinheiro de Sousa, nº 1400, Sala 139, Centro · Imperatriz - MA · CEP 65903-270
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2008
CE
Conquistar Empreendimentos
Conquistar Empreendimentos Ltda
Maranhao, nº 547, Nova Imperatriz · Imperatriz - MA · CEP 65907-110
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1996
CR
Construtora Redencao
Construtora Redencao Eireli
Tiete, nº 04, Letra A, Parque das Estrelas · Imperatriz - MA · CEP 65911-329
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2000
CO
Consultorio Odontologico Dr. Eduardo Santana Mendonca
Consultorio Odontologico Dr. Eduardo Santana M Eireli
Dorgival Pinheiro de Sousa, nº 888, Centro · Imperatriz - MA · CEP 65903-270
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2001
CC
Cortez Consultoria e Empreendimentos
Cortez Consultoria e Empreendimentos Eireli
Tiradentes, nº 612, Vila Nova · Imperatriz - MA · CEP 65912-170
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
C&
Costa & Franco Construtora
R C Franco Construtora Eireli
Ceara, nº 585, Anexo B, Nova Imperatriz · Imperatriz - MA · CEP 65907-090
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
CE
Cotrim Empreendimentos
Cotrim Empreendimentos Ltda
Alagoas, nº 830, Apt 201 Edif Ferrama Residencial, Centro · Imperatriz - MA · CEP 65900-490
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
DD
Dayanne Dias Emprendimentos Imobiliarios
Dayanne Dias Empreendimentos Imobiliarios Eireli
Amazonas, nº 1179, Nova Imperatriz · Imperatriz - MA · CEP 65907-140
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
DI
Deivison Imoveis
Deivison S do Nascimento Negocios Imobiliarios
Tupinamba, nº 1057 B, Sala 01, Jardim Sao Luis · Imperatriz - MA · CEP 65913-050
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
DC
Directa Consultoria & Treinamento Empresarial
Directa Consultoria & Treinamento Ltda
Buriti, nº 3, Quadrai Lote 2, Alto da Boa Vista · Imperatriz - MA · CEP 65910-648
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
D
Distimar
Distimar Comercio e Servicos Ltda
B, nº 13, Leandra · Imperatriz - MA · CEP 65900-850
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2009
DE
Ds Engenharia
Ds Engenharia Eireli
Marechal Hermes da Fonseca, nº 186, Centro · Imperatriz - MA · CEP 65900-400
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
EC
Espaco Criativo - A Primeira Universidade de Seu Filho
L M F Cavalcante Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Henrique Dias, nº 300, Bacuri · Imperatriz - MA · CEP 65916-015
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1993
FE
Flaubert e Fernandes Ltda
Jose Bonifacio, nº 424, Letra A, Mercadinho · Imperatriz - MA · CEP 65901-380
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
Imobiliárias em Imperatriz (MA)
Imperatriz fica no Maranhão, na Região Nordeste do país, e reúne 59 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 25 bairros. A maior parte é micro empresa (83%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1983.
Os endereços se concentram em Centro (22), Nova Imperatriz (5) e Santa Rita (3), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (30), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (18) e compra e venda de imóveis próprios (6) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
59 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Imperatriz pode consultar as cidades vizinhas do Maranhão, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Imperatriz
O que se paga a uma imobiliária em Imperatriz muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Imperatriz
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Imperatriz?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Imperatriz?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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