24 imobiliárias cadastradas · MA
Encontre imobiliárias em São José de Ribamar, no Maranhão. Esta página reúne 24 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Maranhão, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
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D. A. Silva Consultoria Imobiliaria
Alfarra, nº 14, Quadra: 09;, Solar dos Lusitanos · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Amazonas Servicos de Limpeza e Comercio de Equipamentos Eletronicos Ltda
06, nº 76, Quadra: 09;, Cohatrac V · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Anderson de J M Correa
Rua 9, nº 11, Lote 11;quadra B1, Aracagy · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
M C S de Lima Roos
Projetada, nº 02, : Vila Miramar I;, Aracagy · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Projetada, nº 15, Lote 01, Miritiua · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Compra e venda de imóveis próprios
Consmap Construcao e Servicos Eireli
da Maioba (ma 202), nº 1000, Sala 20 Lote 33, Trizidela · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Facilittaseuimovel Ltda
Aracagy, nº 1900, : Ma 203; Sala: 102;, Aracagy · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Joao Pereira Costa
Coletora Cinco Mil, nº 20, Quadra211, Parque Vitoria · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
J A Silva Consultoria Imobiliaria
General Arthur Carvalho, nº 103, Bloco 01 Cond Res Vale do Paraiba, Miritiua · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
K V Silva Santos
28, nº 92, Quadra26 Cohatrac, Jardim Aracagy Iii · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Md Jardi Imobiliaria Ltda
20, nº 16, Cohatrac V · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Roberto B. Medeiros Imoveis
C, nº 32, Quadra08 Cond Village dos Passaroslote I, Macau · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
D C Ribeiro Filho
da Maioba Ma-202, nº 33, Sala 18, Saramanta · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
J.c.moraes Negocios Imobiliarios
F, Apt 306, Cond.res. Village do Bosque Iii, 306, nº 306, Quadrabl 8, Saramanta · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Olive Servicos Eireli
L, nº 32, Quadra34, Jardim Turu I · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
On Time Servicos e Consultoria Ltda
Rua 25, nº 23, Quadra42, Miritiua · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Garcia Producoes e Eventos Eireli - Me
Av Sao Paulo, nº 01, Quadra: 15;, Aracagy · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
J A Passinho Silva Imoveis
Rua General Arthur Carvalho S/n Rua 5 Qda. 7 Casa 223 Reside, nº 223, Miritiua · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Rdc Comercio e Servicos Eireli
Via Local 110, nº 11, Qd. 116, Parque Vitoria · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
e M Coimbra da Silva
General Artur Carvalho, nº 303, Cond Gran Vilage Jardins Letra V Bloco 5, Miritiua · São José de Ribamar - MA · CEP 65110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
São José de Ribamar fica no Maranhão, na Região Nordeste do país, e reúne 24 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 11 bairros. A maior parte é micro empresa (71%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1994.
Os endereços se concentram em Miritiua (6), Aracagy (5) e Parque Vitoria (3), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (15), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (7) e compra e venda de imóveis próprios (2) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
24 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São José de Ribamar pode consultar as cidades vizinhas do Maranhão, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
O que se paga a uma imobiliária em São José de Ribamar muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.