AN
Araujo Negocios e Servicos
Araujo Cardoso Negocios Ltda
Principal, nº 45, Boa Vista · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
Imobiliárias em Paço do Lumiar
23 imobiliárias cadastradas · MA
Encontre imobiliárias em Paço do Lumiar, no Maranhão. Esta página reúne 23 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Maranhão, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
BI
Baluarte Imoveis
M.a. Lopes Mulato - Imoveis
Gleba A 1, nº 16, Quadra1, Parana Iii · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
CE
C2n Entretenimento
C2n Empreendimentos Ltda
Rua 138, Quadra 130, nº 22, Maiobao · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
CA
Construtora Angelus
A M S Silva Empreendimentos Eireli
Residencial Estrada de Ribamar, nº 303, Cond Residen. Riviera 1 Bloco 14 Apt 303, Saramanta · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
C
Contad
Luis Domingos Barbosa Neto
126, nº 17, Quadra: 113;, Maiobao · Paço do Lumiar - MA · CEP 65137-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
EI
Eleven Incorporadora
Eleven Incorporadora Ltda
Tres, nº 22, Quadra90, Maiobao · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2019
GI
Gc Imoveis e Negocios
Gc Imoveis e Negocios Eireli
Rua 22, nº 19, Quadra32, Loteamento La Belle Park · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2014
JR
Jose Ricardo Consultoria Imobiliaria
J. R. dos S. Barros Sousa
Projetada Dois, nº 123, Cond Alphaville, Aracagy · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2018
KS
Kadosh Servicos Empresariais
Kadosh Servicos Empresariais Eireli
14, nº 25, Quadra141, Maiobao · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
LC
Ls Comercio e Servicos
L S Empreendimentos e Servicos Eireli
Hum, nº 61, Lote Sitio Grande, Maiobao · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2013
M&
M & M Solucoes Para Condominios
Michelle S. Q. Santos Contabilidade, Gestao de Condominios e Imoveis
Antonio Gualberto Barbosa, nº 2, Loja 2 Quadra1 Lote 1, Loteamento Nova Canaa · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
MF
Mariano Figueiredo Imoveis Ltda
Cidade Verde, nº 04, Merces · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1996
MM
Michele Melo Imovel
P. M. M. Ribeiro
Avenida Brasil, nº 100, Iguaiba · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2005
MC
Mks Construcoes
Ademar Jose Teixeira Junior
Sao Jose, nº 3, Quadra16, Residencial Carlos Augusto · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
MC
Momentus Comercio & Servicos
W S Silva Comercio & Servicos Eireli
Avenida Principal, nº 25, Andar 1 Andar, Porto do Mocajutuba · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
PS
Protect Service
e P Muniz
Principal, nº 4, Vila Nova · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
QE
Qualitech Engenharia Ltda.
Estrada do Sitio Grande, nº 1000, Loja 11, Sitio Grande · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1993
RE
Raro Empreendimentos Imobiliarios
L S Moura Empreendimentos Imobiliarios
01, nº 05, Quadra03, Residencial Cidade Verde · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
SC
Souza Consultoria & Administracao de Condominios
Rossicleide Alves de Souza Eireli
13, nº 01, Quadra156 Sala 08, Maiobao · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
SC
Suport Consultoria e Treinamento
Support Engenharia e Consultoria Tecnica Eireli
Ponta da Areia, nº 28, Letra: A; Quadra: 18;, Vila Nazare · Paço do Lumiar - MA · CEP 65130-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
Imobiliárias em Paço do Lumiar (MA)
Paço do Lumiar fica no Maranhão, na Região Nordeste do país, e reúne 23 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 17 bairros. A maior parte é micro empresa (70%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1993.
Os endereços se concentram em Maiobao (6), Maioba (2) e Aracagy (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (11), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (7) e compra e venda de imóveis próprios (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
23 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Paço do Lumiar pode consultar as cidades vizinhas do Maranhão, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Paço do Lumiar
O que se paga a uma imobiliária em Paço do Lumiar muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Paço do Lumiar
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Paço do Lumiar?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Paço do Lumiar?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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