17 imobiliárias cadastradas · SC
Encontre imobiliárias em Itapoá, em Santa Catarina. Esta página reúne 17 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Santa Catarina, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
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Atlantis Empreendimentos Ltda Me
Andre Rodrigues de Freitas, nº 678, Acesso Lateral R Espirito Santo 469 Sala 1, Itapema do Norte · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Bauer e Bauer Ltda
Kalapalos Rua 290, nº 453, Barra do Sai · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Compra e venda de imóveis próprios
Bilk Administradora de Bens Ltda
Celso Ramos, nº 1248, Itapema do Norte · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Compra e venda de imóveis próprios
Perfilseg Administracao Ltda
Dra Zilda Arns Neumann, nº 1281, Paese · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Centro Logistico Integrado Fastcargo S.a
Est Jose Alves, nº 721, Jaguaruna · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Aluguel de imóveis próprios
Grassi Zappelini Construcoes e Incorporacoes Ltda
Av Celso Ramos, nº 560, Sala 03, Balneario Cambiju · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Compra e venda de imóveis próprios
Imobiliaria e Construtora Londrina Ltda
Av do Comercio, nº 609, Itapema do Norte · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Everton Assis Sabadini Eireli
Beira Mar V, nº 2560, Pontal do Norte · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Lima & Sabadini Construtora e Negocios Imobiliarios Ltda
Andre Rodrigues de Freitas, nº 956, Sala 01 Piso Superior, Jardim Perola do Atlantico · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Lmc Transportes, Terraplenagem e Locacao Ltda
R Amambai, nº 119, Praia das Palmeiras · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Compra e venda de imóveis próprios
Elisangela da Silva Almeida Rego
370 Sai Mirim, nº 184, Sala 01, Sai Mirim · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
M. Silveira Administradora de Bens Eireli
Brasil, nº 3638, Balneario Princesa do Mar · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Ana Maria Rodrigues de Freitas, nº 1269, Sao Jose · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
M.e.a. Servicos de Pousada Eireli
Mar Area de Marinha, nº 000, Av. Beira Mar 03 491, Areas de Marinha · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Compra e venda de imóveis próprios
Santos & Pogogelski Ltda
Leonides Pommer, nº 302, Sala 06, Volta Ao Mundo I · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Marques Imoveis Eireli
Andre Rodrigues de Freitas, nº 685, Itapema do Norte · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Compra e venda de imóveis próprios
Andre Rodrigues de Freitas, nº 1173, Sala 01, Itapema Norte · Itapoá - SC · CEP 89249-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Itapoá fica em Santa Catarina, na Região Sul do país, e reúne 17 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 14 bairros. A maior parte é micro empresa (82%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1990.
Os endereços se concentram em Itapema do Norte (4), Areas de Marinha (1) e Balneario Cambiju (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (6), gestão e administração da propriedade imobiliária (6) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (4) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
17 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Itapoá pode consultar as cidades vizinhas de Santa Catarina, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
O que se paga a uma imobiliária em Itapoá muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.