BS
Blubianco Servicos Administrativos Ltda
Felipe Schmidt, nº 233, Sala 10-b, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1987
Imobiliárias em Joaçaba
18 imobiliárias cadastradas · SC
Encontre imobiliárias em Joaçaba, em Santa Catarina. Esta página reúne 18 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Santa Catarina, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
BI
Bonissimo Imoveis
Rafael Filipiaki Ltda
Frei Edgar, nº 290, Sala 202, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
CE
Cardinal Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Frederico Meyer, nº 477, Flor da Serra · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1991
CE
Ciles Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Felipe Schmidt, nº 735, Apt 101 Sala 01, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2020
DB
Daniely Borlin Corretora de Imoveis
Daniely Borlin Imoveis Ltda
Xv de Novembro, nº 535, Sala 210, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
EE
Eleva Empreendimentos Imobiliarios e Participacoes
Eleva Empreendimentos Imobiliarios e Participacoes Ltda.
Rua Pedro Kuss, nº 909, Santa Tereza · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
FS
Fcb Solucoes
Fernando Camina Boldrini Eireli
Frederico Mayer, nº 355, Flor da Serra · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
II
Idugel Industrial
Idugel Industrial Ltda
Ac Adolfo Ziguelli, nº 2160, Nossa Senhora de Lurdes · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1995
JI
Joacaba Imoveis
Joacaba Imoveis Ltda
Barao do Rio Branco, nº 55, Andar 1, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
MP
Mario Pegoraro Representacoes
Mario Pegoraro Representacoes Ltda
R Frederico Mayer, nº 111, Sala 02, Flor da Serra · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1980
MT
Massas Tarantella Ltda
Av Santa Terezinha, nº 1476, Menino Deus · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1969
PI
Paludo Incorporadora Ltda
R Getulio Vargas, nº 1027, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2004
PO
Porto Oliveira Loteadora Ltda.
Av 15 de Novembro, nº 179, Sala 16, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 2010
RM
Real Macro Calcados Ltda
Av Xv de Novembro, nº 530, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1976
SC
Scp Contorno Sul
Scp Contorno Sul - D Agostini Loteadora de Imoveis Ltda
Xv de Novembro, nº 468, Andar 1, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
SP
Scp Praia Brava
Scp Praia Brava - D Agostini Loteadora de Imoveis Ltda.
Xv de Novembro, nº 468, Sala 01, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
VI
Vivalle Imoveis
Vivalle Gestao Imobiliaria Ltda
Santa Terezinha, nº 189, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
ZA
Zago Assessoria Topografica Ltda
Av Barao do Rio Branco, nº 104, Andar 11 Sala 1102 Edif Prime Offices Centro Comercial, Centro · Joaçaba - SC · CEP 89600-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2002
Imobiliárias em Joaçaba (SC)
Joaçaba fica em Santa Catarina, na Região Sul do país, e reúne 18 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 5 bairros. A maior parte é demais (50%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1969.
Os endereços se concentram em Centro (12), Flor da Serra (3) e Menino Deus (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (7), aluguel de imóveis próprios (5) e gestão e administração da propriedade imobiliária (4) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
18 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Joaçaba pode consultar as cidades vizinhas de Santa Catarina, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Joaçaba
O que se paga a uma imobiliária em Joaçaba muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Joaçaba
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Joaçaba?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Joaçaba?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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