AI
Agvi Imobiliaria
Agnaldo Coelho Rodrigues
Hironildo Conceicao dos Santos, nº 1340, Sala 03, Pereque · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
Imobiliárias em Porto Belo
12 imobiliárias cadastradas · SC
Encontre imobiliárias em Porto Belo, em Santa Catarina. Esta página reúne 12 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Santa Catarina, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AI
Alba Investimentos e Intermediacoes
Mateus Jose Albanaes
Atilio Fontana, nº 497, Sala 02, Pereque · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
AD
Andrea dos Santos Teixeira
Andrea dos Santos Teixeira Corretagem e Promocao de Vendas
Argemiro, nº 322, Casa 02, Pereque · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
CA
Cmgo Administradora de Bens
Urbesc - Empresa de Urbanismo do Estado de Santa Catarina Ltda
Manoel Felipe da Silva, nº 779, Centro · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1982
CV
Construtora Vasconcelos
Construtora Vasconcelos Ltda
Berto Costa, nº 65, Centro · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2020
EF
Edmundo Fialek Imoveis
Edmundo V. Fialek Junior Imoveis Ltda
Atilio Fontana, nº 947, Apt 803, Pereque · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
IP
In Pactum Imoveis
Tadeu F. Mielezarski da Silva
Hironildo Conceicao dos Santos, nº 918, Sala 02, Pereque · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
ME
Mj7 Empreendimentos Ltda
Senador Atilio Fontana, nº 1743, Sala 01, Pereque · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2004
N
Natupalm
Natupalm Industria e Comercio de Conservas Ltda
Caminho do Sertao, nº 02, Santa Luzia · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2004
PN
Pereque Negocios Imobiliarios
Edson Carlos Wagner
Senador Atilio Fontana, nº 1475, Sala 01, Pereque · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
SM
Sa Machado Negocios Brasil
Sm Brasil Construtora e Incorporadora Ltda.
Governador Celso Ramos, nº 2980, Sala 03, Centro · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
VI
Vallcom- Incorporacoes Ltda
Vallcom -incorporadora Ltda
Otavio Quinholi, nº 180, Andar 2 Sala 3, Pereque · Porto Belo - SC · CEP 88210-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
Imobiliárias em Porto Belo (SC)
Porto Belo fica em Santa Catarina, na Região Sul do país, e reúne 12 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 3 bairros. A maior parte é micro empresa (58%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1982.
Os endereços se concentram em Pereque (8), Centro (3) e Santa Luzia (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (5), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (5) e aluguel de imóveis próprios (1) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
12 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Porto Belo pode consultar as cidades vizinhas de Santa Catarina, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Porto Belo
O que se paga a uma imobiliária em Porto Belo muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Porto Belo
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Porto Belo?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Porto Belo?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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