BA
Benale Administradora de Bens Ltda
Augusto Klimmek, nº 600, Sala 01, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-349
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1986
Imobiliárias em São Bento do Sul
22 imobiliárias cadastradas · SC
Encontre imobiliárias em São Bento do Sul, em Santa Catarina. Esta página reúne 22 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Santa Catarina, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
CR
C R e Incorporadora
C R e Construtora e Incorporadora Ltda.
Vali Sanocky, nº 56, Sala 01, Centenario · São Bento do Sul - SC · CEP 89283-159
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
CM
Claudio Melo Negocios Imobiliarios
Claudio Melo Negocios Imobiliarios Ltda
Frederico Fendrich Junior, nº 60, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-148
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
CC
Comin Costa Incorporadora e Construtora Ltda
Antonio dos Santos, nº 91, Rio Vermelho Estacao · São Bento do Sul - SC · CEP 89292-570
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2017
CC
Criativa Corretora de Imoveis
Criativa Corretora de Imoveis Ltda
Joao Stoeberl, nº 504, Rio Negro · São Bento do Sul - SC · CEP 89287-440
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2003
DP
Dolzan Participacoes Ltda
Barao do Rio Branco, nº 631, Apt 53, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-478
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2010
EE
Easy Empreendimentos Sbs Colonial Spe Ltda
Capitao Ernesto Nunes, nº 363, Sala 05, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-388
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
EV
Eduardo Voltolini Solucoes em Engenharia
Eduardo Voltolini Solucoes em Engenharia Eireli
Henrique Schwarz, nº 61, Sala 31, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-118
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
G
Germania
Bavaria Empreendimentos e Participacoes Ltda
R Capitao Ernesto Nunes, nº 669, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-388
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2004
HW
H. Weiss Administradora de Bens
H. Weiss Administradora de Bens - Eireli
Augusto Wunderwald, nº 2980, Casa 51, Centenario · São Bento do Sul - SC · CEP 89283-417
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2019
HI
Homex Imoveis
Homex Consultoria e Gestao Imobiliaria Ltda
Barao do Rio Branco, nº 197, Andar 01 Sala 15 Box A, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-355
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2008
IS
Imobiliaria Sao Bento Ltda
Paulo Parucker, nº 61, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-394
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1982
IS
Imobiliaria Sieves
Imobiliaria Sieves Ltda
Francisco Pauli, nº 398, Sala 02, Oxford · São Bento do Sul - SC · CEP 89285-675
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
JM
Jean Miers Engenharia Eireli
Marechal Floriano, nº 233, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-342
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
JN
Jm Neumann Representacoes Ltda
Barao do Rio Branco, nº 631, Edif Mozart Apt 41, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-478
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2000
PI
Postep Incorporadora Ltda
Augusto Wunderwald, nº 51, Sala 02, Progresso · São Bento do Sul - SC · CEP 89281-060
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2011
SI
Silvino Imoveis
Silvino Imoveis Eireli
Argolo, nº 490, Sala 103, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-040
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2017
TI
Terrasul Imoveis
Stockchneider Topografia, Empreendimentos Imobiliarios e Florestais Ltda
R Marechal Floriano, nº 79, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-342
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 1990
V&
Vorlene & Chagas Negocios Imobiliarios Ltda
Visconde de Taunay, nº 137, Andar 1, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-171
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
ZP
Zipperer Participacoes Ltda
R Barao do Rio Branco, nº 197, Sala Adm, Centro · São Bento do Sul - SC · CEP 89280-355
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1970
Imobiliárias em São Bento do Sul (SC)
São Bento do Sul fica em Santa Catarina, na Região Sul do país, e reúne 22 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 6 bairros. A maior parte é micro empresa (50%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1970.
Os endereços se concentram em Centro (16), Centenario (2) e Oxford (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (8), compra e venda de imóveis próprios (6) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (5) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
22 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São Bento do Sul pode consultar as cidades vizinhas de Santa Catarina, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em São Bento do Sul
O que se paga a uma imobiliária em São Bento do Sul muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em São Bento do Sul
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em São Bento do Sul?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em São Bento do Sul?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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