AA
A3 Administracao de Obras e Servicos
A3 Administracao de Obras e Servicos Ltda
Arduino Antoniolli, nº 160, La Salle · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
Imobiliárias em Xanxerê
23 imobiliárias cadastradas · SC
Encontre imobiliárias em Xanxerê, em Santa Catarina. Esta página reúne 23 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de Santa Catarina, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AE
Amb Equipamentos
Amb Equipamentos Ltda
Av La Salle, nº 771, Sala, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2006
A
Avepar
Aves do Parque Ltda em Recuperacao Judicial
Rod Br 282, nº SN, Km 510, Tv Parq Industrial · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1987
BA
Bortoluzzi Administracao de Imoveis Ltda
Papa Joao Xxiii, nº 167, Apt 301, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
CD
Casa dos Esportes
Arcari & Cia Ltda
Brasil, nº 69, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1972
CB
Clinica Brandelero
Clinica Brandelero Ltda
Marechal Bormann, nº 17, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2000
DA
Divisa Administracao e Incorporacao Imobiliaria Ltda
General Osorio, nº 404, Apt 101, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2013
EE
Enebras Energia
Enebras Projetos de Usinas Hidreletricas Ltda
R Antonio Francisco Mulinari, nº 80, Sala 02, Nosso Senhora de Lourdes · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2004
ES
Engedix Solucoes de Engenharia Eireli
R Tenente Antonio Joao, nº 301, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1989
FS
Focus Servicos
Valdecir Graebim Eireli
Maranhao, nº 868, Colatto · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
GE
Gill Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Ernesto Carmelli, nº 67, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1988
JG
Jorge Gambatto Investimentos & Empreendimentos
Jorge Gambatto Investimentos & Empreendimentos Ltda
Av Brasil, nº 2730, Sala: 02;, Maria Winckler · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1984
KI
Kade Imoveis
Kathyuscia Kathleen Pretto
Coronel Passos Maia, nº 468, Sala 02, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2010
LA
Lorenzon Administracao e Incorporacao de Imoveis Ltda
R Victor Konder, nº 936, Sala 02, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2005
LM
Loteamento Mirante das Araucarias
Ediane Casagranda Milan Mozena
Barao do Rio Branco, nº 417, Apt 201, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 2018
MI
Meu Imovel Negocios Imobiliarios
Erico Jeferson Antunes
Jose Bonifacio, nº 235, Sala 03, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
PC
Paulino Construcoes
Mayse Paloma Paulino dos Santos
Olimpio Julio Tortatto, nº 323, Sala 01, dos Esportes · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2004
SA
Santa Aurora Imobiliaria
A.s Negocios Imobiliarios Ltda
Olimpio Julio Tortato, nº 101, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
SF
Santa Fe Assessoria Imobiliaria
Chiossi & Bieluczyk Ltda
Coronel Passos Maia, nº 435, Centro · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
SA
Santafe Administradora de Bens Ltda
Antonio Vacaro, nº 600, Sala 01, Joao Winckler · Xanxerê - SC · CEP 89820-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
Imobiliárias em Xanxerê (SC)
Xanxerê fica em Santa Catarina, na Região Sul do país, e reúne 23 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 9 bairros. A maior parte é micro empresa (48%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1972.
Os endereços se concentram em Centro (15), Castelo Branco (1) e Colatto (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (8), gestão e administração da propriedade imobiliária (6) e aluguel de imóveis próprios (4) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
23 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Xanxerê pode consultar as cidades vizinhas de Santa Catarina, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Xanxerê
O que se paga a uma imobiliária em Xanxerê muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Xanxerê
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Xanxerê?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Xanxerê?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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