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''bacelai - Administradora Ltda''
Al Araguaia, nº 2044, Conj 1211, Alphaville · Barueri - SP · CEP 06455-906
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1998
Imobiliárias em Barueri
251 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Barueri, em São Paulo. Esta página reúne 251 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AP
A Priori - Empreendimentos Imobiliarios e Gerenciamento de Credito Ltda
Al Madeira, nº 162, Sala 1303 13 Andar, Alphaville Industrial · Barueri - SP · CEP 06454-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2001
AI
A.r. Incorporacoes e Construcoes
A.r. Incorporacoes e Construcoes Ltda.
Copacabana, nº 177, Conj: 104;, Empresarial 18 do Forte · Barueri - SP · CEP 06472-001
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2010
AE
Acaua Engenharia Ltda
Copacabana, nº 177, 18 do Forte Empresarial Andar 18 Sala 182, Alphaville · Barueri - SP · CEP 06472-001
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2004
AP
Adex Participacoes Ltda
Calcada dos Geranios, nº 58, 1 Andar - Centro Coml, Alphaville · Barueri - SP · CEP 06453-014
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1984
AR
Adezan Rental Locacao e Comercio de Bens Moveis e Imoveis Ltda
Andromeda, nº 885, Andar 10 Sala 1009, Alphaville Empresarial · Barueri - SP · CEP 06473-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2004
AI
Agcb Imoveis
Agcb Empreendimentos e Participacoes Ltda
Grajau, nº 524, Apt 14 Ed Monte Carlo Re, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/alphavi · Barueri - SP · CEP 06454-050
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1987
AF
Almeida Freire Empreendimentos e Participacoes Ltda
Av Tambore, nº 1180, Bloco C Administrativo, Tambore · Barueri - SP · CEP 06460-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1996
AL
Almeida Locacoes e Empreendimentos
Almeida Locacoes e Empreendimentos Ltda
Ribeirao Preto, nº 365, Residencial Tambore · Barueri - SP · CEP 06458-170
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2011
AF
Alpha Family Imoveis
J. W. Nascimento - Alpha Family Imoveis
Flor de Lis, nº 46, Andar 1, Condominio Centro Comercial Alphaville · Barueri - SP · CEP 06453-062
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
AI
Alpha Imovel
Alpha Imovel Negocios Imobiliarios, Administracao e Treinamentos Ltda
Rio Negro, nº 1084, Sala 15 Andar 1, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/alphavi · Barueri - SP · CEP 06454-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2003
AO
Alpha Oliveira Imoveis Ltda
Grajau, nº 614, Conj 1402, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/alphavi · Barueri - SP · CEP 06454-050
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2019
AR
Alpha Roma Imoveis
Alpha Roma Imoveis Ltda
Noruega, nº 660, Alphaville Residencial Um · Barueri - SP · CEP 06474-260
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
AI
Alphahouse Imoveis S/c Ltda
Pc das Violetas, nº 46, C.c.alphaville · Barueri - SP · CEP 06453-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1999
AI
Alphamix Imoveis Ltda
dos Manacas, nº 11, Sala 5, Centro Comercial Alphaville · Barueri - SP · CEP 06453-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1997
A-
Alphatrust - Consultoria Imobiliaria Ltda.
Al Amazonas, nº 938, Bloco A Andar 5, Alphaville Empresarial · Barueri - SP · CEP 06454-070
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2005
AP
Alphaville Participacoes Ltda.
Al Rio Negro, nº 161, Andar 11, Sala 1103 Setor 7 Cond. West Point, Alphaville Centro Industrial e Empresarial · Barueri - SP · CEP 06454-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2011
AC
Alves Cardoso Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Av Cauaxi, nº 350, Andar: 11; Sala: 1103;, Alphaville Industrial · Barueri - SP · CEP 06454-020
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1986
AC
Alves Cardoso Imoveis
Alves Cardoso Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Mirim, nº 134, Sala 1, Residencial Morada das Estrelas (aldeia da Serra) · Barueri - SP · CEP 06429-140
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2020
AE
Amazonas Eco Solar
Amazonas Eco Solar do Brasil S.a.
Copacabana, nº 268, Conj 1801 Andar 18 Edif Trend Tower H Office, Dezoito do Forte Empresarial/alphaville. · Barueri - SP · CEP 06472-001
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2017
Imobiliárias em Barueri (SP)
Barueri fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 251 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 63 bairros. A maior parte é demais (58%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Alphaville Industrial (50), Alphaville Centro Industrial e Empresarial/alphavi (30) e Alphaville (17), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (92), compra e venda de imóveis próprios (82) e aluguel de imóveis próprios (45) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
251 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Barueri pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Barueri
O que se paga a uma imobiliária em Barueri muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Barueri
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Barueri?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Barueri?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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