2I
2p Imoveis
2p Imoveis Ltda
Cassiopeia, nº 110, Jardim Satelite · São José dos Campos - SP · CEP 12230-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
Imobiliárias em São José dos Campos
279 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em São José dos Campos, em São Paulo. Esta página reúne 279 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
8E
8bs Empreendimentos e Participacoes Ltda
Paulo Setubal, nº 249, Jardim Sao Dimas · São José dos Campos - SP · CEP 12245-460
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2014
AN
A N Consultoria de Imoveis Ltda
Av Sao Joao, nº 256, Jd Nova America · São José dos Campos - SP · CEP 12242-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1975
AD
A. da Rocha Administracao Condominial
das Pescadas, nº 75, Apt: 103;, Parque Residencial Aquarius · São José dos Campos - SP · CEP 12246-291
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
AD
A. de A. Pereira - Eireli
Joao Guilhermino, nº 261, Sl 33, Centro · São José dos Campos - SP · CEP 12210-130
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1992
AS
A. S. Santos Contabilidade
Romeu Carnevalli, nº 111, Jardim Bela Vista · São José dos Campos - SP · CEP 12209-005
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
AC
A.c. Cardoso & Associados Ltda
R das Arraias, nº 80, Sala 26 Edif Espaco Aquarius, Jd. Aquarius · São José dos Campos - SP · CEP 12246-330
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1995
AI
Accioly Imoveis
Accioly Negocios Imobiliarios Ltda
Cassiano Ricardo, nº 319, Sala 507, Parque Residencial Aquarius · São José dos Campos - SP · CEP 12246-870
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2020
AI
Accioly Imoveis
Accioly Imoveis Ltda
Cassiano Ricardo, nº 319, Sala 507, Parque Residencial Aquarius · São José dos Campos - SP · CEP 12246-870
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2019
AC
Acj Condominios
A C J Condominios Ltda
Harvey C Weeks, nº 14, Loja 01, Cidade Vista Verde · São José dos Campos - SP · CEP 12223-830
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2012
AT
Adolfo Tjong Consultoria Imobiliaria
Adolfo Tjong Corretagem e Gestao Imobiliaria Ltda
Paraibuna, nº 432, Jardim Sao Dimas · São José dos Campos - SP · CEP 12245-021
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
AI
Agencia Imobil
J. Fonseca Imoveis e Seguros
Lamartine Maia da Silva Torres, nº 177, Loja 07, Bosque dos Eucaliptos · São José dos Campos - SP · CEP 12232-380
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
AE
Albuquerque Empreendimentos Imobiliarios e Part Ltda
Doutor Nelson D'avila, nº 933, Sala 01, Jardim Sao Dimas · São José dos Campos - SP · CEP 12245-030
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1986
A-
Alc4 - Administracao de Bens e Negocios Ltda
Armando de Oliveira Cobra, nº 99, Apt 152, Parque Residencial Aquarius · São José dos Campos - SP · CEP 12246-002
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2020
AI
Alexandre Imoveis Ltda
Av Prof. Sebastiao Paulo de T. Pontes, nº 555, Vila Industrial · São José dos Campos - SP · CEP 12220-380
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1998
A&
Alonso & Rabello Administracao Ltda
Victorio Peneluppi, nº 154, Jardim das Colinas · São José dos Campos - SP · CEP 12242-150
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2016
AC
Alpha Consultoria
L R de Souza Imobiliaria
Doutor Adhemar de Barros, nº 566, Sala 1402, Jardim Sao Dimas · São José dos Campos - SP · CEP 12245-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AC
Alvorada Consultoria de Imoveis
Lemes & Freire Imoveis Ltda
Av Cassiano Ricardo, nº 1650, Jd Alvorada · São José dos Campos - SP · CEP 12240-540
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2004
AC
Andreatta Consultoria Imobiliaria
Gustavo Santini Lopes - Venda e Locacao de Imoveis
Jorge Zarur, nº 431, Apt 801, Vila Ema · São José dos Campos - SP · CEP 12243-081
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
AE
Anelar Empreendimentos
Anelar Empreendimentos - Eireli
Coronel Jose Monteiro, nº 402, Centro · São José dos Campos - SP · CEP 12210-140
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
Imobiliárias em São José dos Campos (SP)
São José dos Campos fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 279 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 90 bairros. A maior parte é demais (44%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Parque Residencial Aquarius (52), Centro (21) e Jardim Sao Dimas (15), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (106), gestão e administração da propriedade imobiliária (89) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (56) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
279 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São José dos Campos pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em São José dos Campos
O que se paga a uma imobiliária em São José dos Campos muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em São José dos Campos
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em São José dos Campos?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em São José dos Campos?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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