3G
3gk Gestao Patrimonial
Gilmar Antonio dos Santos
Dirceu Rocha Dias, nº 294, Jardim City · Guarulhos - SP · CEP 07082-600
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
Imobiliárias em Guarulhos
265 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Guarulhos, em São Paulo. Esta página reúne 265 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AM
A Marcia Imoveis Ltda
Dona Maria I, nº 358, Apt 64 Torre 01, Jardim Vila Galvao · Guarulhos - SP · CEP 07054-130
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
AB
A. Branco Incorporadora
Araujo Branco Incorporadora e Construtora Eireli
Hugo Pollman, nº 81, Jardim Terezopolis · Guarulhos - SP · CEP 07082-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2017
AC
A. C. D. Imoveis
A. C. D. Imoveis Administracao e Venda Ltda
R Rua Milton Venite, nº 218, Jardim Alamo · Guarulhos - SP · CEP 07176-670
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2008
AM
A. M. Volpi Imoveis
Salgado Filho, nº 2120, Andar 7 Sala 716, Centro · Guarulhos - SP · CEP 07115-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AE
A.d.c. Empreendimentos Imobiliarios Limitada.
Av Dr. Timoteo Penteado, nº 3558, Vila Galvao · Guarulhos - SP · CEP 07061-001
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1978
AD
Administradora de Condominios Revejo Ltda
Joao Romano, nº 440, Apt 11, Vila Florida · Guarulhos - SP · CEP 07196-030
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2000
AI
Adriano Imoveis
Jose Adriano Ferreira Moreira Imobiliaria
Jurema, nº 752, Parque Jurema · Guarulhos - SP · CEP 07244-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
AG
Agm Gestao de Imoveis Ltda
Amelia Rodrigues, nº 40, Sala 2, Jardim Presidente Dutra · Guarulhos - SP · CEP 07172-150
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2018
AA
Alcantara Administradora de Condominios e Imoveis Eireli
Tulio Brancaleoni, nº 100, Sala: 1;, Jardim Sao Paulo · Guarulhos - SP · CEP 07110-030
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
AM
Alexandre Mauro Yano - Servicos de Construcao
Maria Ines, nº 827, : Antigo 733 e 777; Casa: 6;, Vila Moreira · Guarulhos - SP · CEP 07021-020
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2014
AO
Alfa Onix
Alfa Onix Administracao de Bens Proprios Ltda
Jose Rangel Filho, nº 681, Jardim Ponte Alta I · Guarulhos - SP · CEP 07179-350
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2014
AI
Almasa Imoveis Ltda
Av Emilio Ribas, nº 1850, Jardim Eugenia · Guarulhos - SP · CEP 07050-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1976
AA
Alpha Administracao Participacao e Servicos Ltda
R Gago Coutinho, nº 199, Jardim Vila Galvao · Guarulhos - SP · CEP 07055-030
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1989
AI
Alpha Imoveis S/s Ltda
Av Papa Pio Xii, nº 487, Macedo · Guarulhos - SP · CEP 07113-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1999
AI
Ancora Imoveis S/s Ltda
Luiz Faccini, nº 142, Centro · Guarulhos - SP · CEP 07110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1974
AT
Anfra Tecidos Ltda
R Joaquina Teofilo do Espirito Santo, nº 54, Antigo 439, Cumbica · Guarulhos - SP · CEP 07210-008
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1984
AS
Angell Services Servicos Terceirizados Eireli
Arlinda Falcao, nº 20, Vila Augusta · Guarulhos - SP · CEP 07040-150
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
AI
Anthom Imoveis
Anthom Assessoria Ltda
Salgado Filho, nº 313, Centro · Guarulhos - SP · CEP 07115-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
AC
Aprile Consultoria e Engenharia
Eliana de Cassia Genari Mendonca
R Otavio Forghiere, nº 72, Andar: 3; Sala: 34;, Jardim Gumercindo · Guarulhos - SP · CEP 07090-070
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2008
Imobiliárias em Guarulhos (SP)
Guarulhos fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 265 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 102 bairros. A maior parte é micro empresa (65%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (39), Jardim Santa Mena (10) e Vila Galvao (10), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (137), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (65) e compra e venda de imóveis próprios (46) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
265 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Guarulhos pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Guarulhos
O que se paga a uma imobiliária em Guarulhos muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Guarulhos
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Guarulhos?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Guarulhos?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
Outras cidades de São Paulo
São Paulo 5.937 imobiliárias Ver página da cidade → Campinas 603 imobiliárias Ver página da cidade → Ribeirão Preto 391 imobiliárias Ver página da cidade → Sorocaba 303 imobiliárias Ver página da cidade → São José dos Campos 279 imobiliárias Ver página da cidade → Barueri 251 imobiliárias Ver página da cidade → São José do Rio Preto 242 imobiliárias Ver página da cidade → Jundiaí 228 imobiliárias Ver página da cidade → Santo André 219 imobiliárias Ver página da cidade → Santos 194 imobiliárias Ver página da cidade → São Bernardo do Campo 194 imobiliárias Ver página da cidade → Praia Grande 175 imobiliárias Ver página da cidade →