AL
America Latina Engenharia
Al Engenharia Ltda
Jorge Luiz da Silva, nº 157, : Sala;, Jardim Itapemirim · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29315-702
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2009
Imobiliárias em Cachoeiro de Itapemirim
25 imobiliárias cadastradas · ES
Encontre imobiliárias em Cachoeiro de Itapemirim, no Espírito Santo. Esta página reúne 25 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Espírito Santo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AE
Avelar e Aride Imobiliaria Ltda
Delta Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Costa Pereira, nº 26, Loja Lado Esquerdo, Centro · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29300-090
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
BI
Bastos Imoveis
Bastos Imoveis Ltda
Rafael Dias Pacheco, nº 159, Sala A, Recanto · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29303-120
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
CE
Casacomigo Eventos
L G Rubim Eventos e Representacoes
Anna Machado, nº 09, N 09 A 11 Fundos, Sumare · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29304-508
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
CS
Consult Shs Engenharia
Consult Shs Engenharia Ltda
Jeronimo Monteiro, nº 67, Sala 405, Centro · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29300-170
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2013
D&
D & F Administracao de Condominios
D & F Administracao de Condominios Ltda.
Ruth de Almeida Ramos Vieira, nº 31-33, Sala 102, Gilberto Machado · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29303-325
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
EC
Elicon Construtora Ltda
Joao Bezerra, nº 108, Amarelo · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29304-685
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2002
FG
Fontes Gestao Empresarial - Contabilidade e Economia
Fontes Gestao Empresarial - Contabilidade e Economia Ltda.
Engenheiro Fabiano Vivacqua, nº 165, Bloco 02 Loja 206, Marbrasa · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29313-656
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2007
GG
G.t.n. Granitos Ltda - em Recuperacao Judicial
Rod Camilo Cola, nº S/N, Km: 01; : Estrada do Contorno;, Morro Grande · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29318-420
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1999
GU
Global Urb Solucoes Imobiliarias Ltda
25 de Marco, nº 33, Sala 309, Centro · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29300-100
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
G&
Goncalves & Altoe Servicos Ltda
Carly Levy Ramos, nº 38, Sala 1, Aquidaban · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29308-165
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2017
GC
Granitos Colodetti Ltda
Rod Fued Nemer, nº S/N, Km: 9;, Conduru · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29329-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1999
LE
Lima e Neto Assessoria e Consultoria Imobiliaria
A de Oliveira Lima Tureta
Jeronymo Monteiro, nº 37, Sala 12, Centro · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29300-170
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
LL
Loteamento Liberdade Spe Ltda
Engenheiro Fabiano Vivacqua, nº 165, Loja 219 Bloco 02, Marbrasa · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29313-656
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
M-
Magnitos - Magnago Granitos Ltda
Rod Gumercindo Moura Nunes, nº S/N, Faz Cachoeira Alegre, Soturno · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29300-970
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2003
ML
Multi Locacoes
Multi Locacoes Corporativas Eireli
Anphilophio Braga, nº 27, Sala 05, Doutor Gilberto Machado · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29303-220
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2020
NI
Nespoli Imoveis Eireli
Siqueira Campos, nº 75, Ibitiquara · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29307-220
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
RP
R. P. Santos - Empreendimentos
Senador Luiz Tinoco, nº 34, Centro · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29300-073
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2005
R
Rodoclara
Irmaos Clara Ltda
Leopoldina Smarzaro, nº 294, Sao Lucas · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29313-711
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1980
RE
Romanel Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Novaes Mello, nº 30, Independencia · Cachoeiro de Itapemirim - ES · CEP 29306-400
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2007
Imobiliárias em Cachoeiro de Itapemirim (ES)
Cachoeiro de Itapemirim fica no Espírito Santo, na Região Sudeste do país, e reúne 25 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 19 bairros. A maior parte é micro empresa (60%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1968.
Os endereços se concentram em Centro (5), Marbrasa (3) e Amarelo (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (8), gestão e administração da propriedade imobiliária (7) e aluguel de imóveis próprios (5) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
25 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Cachoeiro de Itapemirim pode consultar as cidades vizinhas do Espírito Santo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Cachoeiro de Itapemirim
O que se paga a uma imobiliária em Cachoeiro de Itapemirim muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Cachoeiro de Itapemirim
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Cachoeiro de Itapemirim?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Cachoeiro de Itapemirim?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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