AM
A. Mocelin - Empreendimentos e Participacoes Ltda.
Antonio Claudio Coutinho, nº 169, Edif Villa Borguese, Centro · Guarapari - ES · CEP 29200-115
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2020
Imobiliárias em Guarapari
53 imobiliárias cadastradas · ES
Encontre imobiliárias em Guarapari, no Espírito Santo. Esta página reúne 53 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Espírito Santo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AA
Ac Artsteel
Ac Artsteel Construtora e Incorporadora Eireli
Getulio Coutinho, nº 257, Casa Casa, Enseada Azul · Guarapari - ES · CEP 29206-210
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
AM
Alancio Meneguz
Meneguz - Treinamentos, Desenvolvimento e Negocios Ltda
Beira Mar, nº 714, Cond Alibaba Loja 06 Edif Falak, Praia do Morro · Guarapari - ES · CEP 29216-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
AI
All Incorporation Participacoes e Empreendimentos
All Incorporation Participacoes e Empreendimentos Ltda
Trajano Lino Goncalves, nº 265, Edif Panorama Ii Apt 02, Centro · Guarapari - ES · CEP 29200-100
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2017
AI
Anderson Imoveis
Melquiades Imoveis Ltda
Beira Mar, nº 1070, Loja 03, Praia do Morro · Guarapari - ES · CEP 29216-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
AO
Apolo Oportunidades & Negocios
Claudia A Aparecida Goncalves
Beira Mar, nº 1800, Loja 10 Edif P Morro Flat Service, Praia do Morro · Guarapari - ES · CEP 29216-010
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2016
A
Astori
Astori Gestao de Servicos Eireli
Beira Mar, nº 208, Edif Omar Prata Loja 03 Sala 01, Praia do Morro · Guarapari - ES · CEP 29216-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2010
AC
Attiva Card
Attiva Credit Card Administradora Ltda.
Ewerson de Abreu Sodre, nº 977, Edif Com. Bella Citta Sala 23, Muquicaba · Guarapari - ES · CEP 29215-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
CA
Camilo Administracao de Condominio e Contabilidade
Adelmo Camilo Pereira
Jose Barcellos de Mattos, nº 33, Edif Market Center Sala 202, Centro · Guarapari - ES · CEP 29200-168
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1993
CC
Carlos Closel Imoveis
Closel Imoveis Ltda
Frisia, nº 111, Loja 01, Enseada Azul · Guarapari - ES · CEP 29206-140
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
CE
Celso Empreendimentos
Celso Empreendimentos Eireli
Horacio Santana, nº 341, Casa, Sao Judas Tadeu · Guarapari - ES · CEP 29200-750
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
CG
Chame Gas
Chame Gas Comercio de Gas Ltda
do Sol, nº 715, Km: 29;, Recanto da Sereia · Guarapari - ES · CEP 29227-100
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2013
CC
Cirino Conservadora Ltda
Praiana, nº 1739, Edif Antonio Di Pietro Loja 01, Praia do Morro · Guarapari - ES · CEP 29216-090
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1999
CP
Clauber Pereira Gottardo Eireli
Governador Jones dos Santos Neves, nº 1000, Slj Sobreloja Sala 2, Lagoa Funda · Guarapari - ES · CEP 29214-005
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
CM
Construtora Mendonca Ribeiro
Marina Mendonca Vieira Silva
Vina Del Mar, nº 274, Edif Praia de Peracanga Letra 02, Enseada Azul · Guarapari - ES · CEP 29206-170
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2020
CS
Construtora Santana Ltda
Rod do Sol, nº 120, Sala: 01; Edif: Comercial Santana;, Meaipe · Guarapari - ES · CEP 29208-005
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1987
CC
Contad Contabilidade
Gts Gestao Corporation Eireli
Havana, nº 34, Anexo Sala 2, Praia do Morro · Guarapari - ES · CEP 29216-300
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
DA
Delermando Administracao Condominio
Delermando Adminstracao de Condominio Ltda
Getulio Vargas, nº 300, Edif Noberto Vassoler Loja 06, Centro · Guarapari - ES · CEP 29200-180
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
D
Diananbs
Diana Nbs Administradora e Corretora de Imoveis Ltda
Getulio Vargas, nº 300, Loja: 01; Edif: Noberto Vassoler;, Centro · Guarapari - ES · CEP 29200-180
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
DA
Dimensao Administracao de Imoveis
Terezinha R. Amarante Ltda
Davino Mattos, nº 55, Sala 214, Centro · Guarapari - ES · CEP 29200-430
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
Imobiliárias em Guarapari (ES)
Guarapari fica no Espírito Santo, na Região Sudeste do país, e reúne 53 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 13 bairros. A maior parte é micro empresa (72%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1973.
Os endereços se concentram em Praia do Morro (17), Centro (14) e Muquicaba (8), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (24), compra e venda de imóveis próprios (11) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (11) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
53 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Guarapari pode consultar as cidades vizinhas do Espírito Santo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Guarapari
O que se paga a uma imobiliária em Guarapari muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Guarapari
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Guarapari?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Guarapari?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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