AV
A Varejao Empreendimentos Imobiliarios Ltda
da Grecia, nº 160, Sala 203, Santa Luiza · Vitória - ES · CEP 29045-225
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1977
Imobiliárias em Vitória
332 imobiliárias cadastradas · ES
Encontre imobiliárias em Vitória, no Espírito Santo. Esta página reúne 332 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Espírito Santo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AB
A.v. Brandao Negocios Imobiliarios
Gelu Vervloet dos Santos, nº 590, Sala 401 Vg Edif Norte Sul Tower, Jardim Camburi · Vitória - ES · CEP 29090-100
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
AE
A2l Empreendimentos e Participacoes Eireli
Jose Alexandre Buaiz, nº 300, Edif Work Center Sala 2001, Enseada do Sua · Vitória - ES · CEP 29050-545
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
AP
A3 Participacoes
A3 Participacoes e Investimentos Ltda
Nossa Senhora da Penha, nº 2796, Sala 804 Edif Impacto Empresarial, Santa Luiza · Vitória - ES · CEP 29045-402
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2014
AC
Abyti Consultoria Imobiliaria
Abyti Consultoria Imobiliaria Ltda
Maria Auxiliadora Gomes Salomao, nº 116, Edif: Solares; Sala: 03;, Jardim Camburi · Vitória - ES · CEP 29090-740
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2011
AI
Acb Imoveis Ltda
Carlos Eduardo Monteiro de Lemos, nº 262, Sala: 202/203;, Jardim da Penha · Vitória - ES · CEP 29060-120
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2008
A
Acd
Acd Administracao e Representacoes Ltda
R Frederico Lagassa, nº 30, Sala: 110/esq.leit. Silva;, Gurigica · Vitória - ES · CEP 29046-050
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1990
AE
Acr Eng
Acr Engenharia Ltda
Augusto Emilio Estelita Lins, nº 270, Sala 04 Edif Norte Sul Center, Jardim Camburi · Vitória - ES · CEP 29090-590
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2020
AE
Acta Empreendimentos e Participacoes Ltda
Jeronimo Monteiro 1000, nº 1000, Sala: 717;, Centro · Vitória - ES · CEP 29010-935
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2007
AA
Adilar Administracao
Adilar Administracao e Participacao Ltda
Doutor Eurico de Aguiar, nº 130, Sala 713 e 714, Santa Helena · Vitória - ES · CEP 29055-045
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2009
AC
Adimovel Consultoria e Corretagem de Imoveis S/s Ltda
Av Hugo Viola, nº 737, Jardim da Penha · Vitória - ES · CEP 29060-420
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1994
AB
Adm Brasil Consultoria
Adm Brasil Assessoria e Consultoria Empresarial Ltda
R Hermes Curry Carneiro, nº 80, Sala: 105;, Ilha de Santa Maria · Vitória - ES · CEP 29051-210
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2007
AE
Af1 Empreendimentos
Anderson F de Menezes Empreendimentos
Nossa Senhora da Penha, nº 565, Loja 37, Santa Lucia · Vitória - ES · CEP 29056-250
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
AB
Aguia Branca Participacoes S/a
Jose Alexandre Buaiz, nº 300, Sala: 1701 A 1709; Sala: 1801 A 1809;, Enseada do Sua · Vitória - ES · CEP 29050-545
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1987
AI
Alcure Imoveis
Alcure Consultoria Imobiliaria Eireli
Joaquim Lirio, nº 8, Sala: 101;, Praia do Canto · Vitória - ES · CEP 29055-460
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
AA
Alianza Assessoria Imobiliaria Ltda
Governador Bley, nº 186, Sala 502, Centro · Vitória - ES · CEP 29010-150
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
AA
Alliance Administrao Condominial
Alliance Gestao e Tecnologia Ltda
Capitao Domingos Correa da Rocha, nº 80, Sala C3 Cobertura Edif Master Place, Santa Lucia · Vitória - ES · CEP 29056-220
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
AI
Almeida Imoveis
Antonio Coimbra de Almeida
Frederico Lagassa, nº 30, Sala 311, Gurigica · Vitória - ES · CEP 29046-050
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AG
Alternativa Gestao e Servicos de Manutencao Ltda
Leitao da Silva, nº 39, Loja 01, Bento Ferreira · Vitória - ES · CEP 29050-605
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AI
Alves Imoves
Alfredo Cristiano Alves Hazin
Doutor Herwan Modenese Wanderley, nº 161, Anexo Bloco A 108, Jardim Camburi · Vitória - ES · CEP 29090-640
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
Imobiliárias em Vitória (ES)
Vitória fica no Espírito Santo, na Região Sudeste do país, e reúne 332 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 27 bairros. A maior parte é micro empresa (56%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1965.
Os endereços se concentram em Jardim Camburi (59), Santa Lucia (51) e Enseada do Sua (50), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (122), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (90) e compra e venda de imóveis próprios (77) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
332 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Vitória pode consultar as cidades vizinhas do Espírito Santo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Vitória
O que se paga a uma imobiliária em Vitória muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Vitória
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Vitória?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Vitória?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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