AM
A M Sousa - Empreendimentos
Ari Marcos Figueiredo Sousa
Jorge Rosa de Morais, nº 195, Aviacao · São Mateus - ES · CEP 29934-741
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2014
Imobiliárias em São Mateus
32 imobiliárias cadastradas · ES
Encontre imobiliárias em São Mateus, no Espírito Santo. Esta página reúne 32 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Espírito Santo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AV
Agricola Vale Verde S/a
Br 381 Miguel Curry Carneiro, nº S/n, Km 16 Zona Rural, Km 29 (nova Verona) · São Mateus - ES · CEP 29947-100
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1983
BI
Beco Incorporadora e Empreendimentos Imobiliarios
Beco Incorporadora e Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Othovarino Duarte Santos, nº 1946, Km 3, Residencial Park Washington · São Mateus - ES · CEP 29938-015
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2009
B&
Berger & Peterle Solutions
Berger & Peterle Servicos Tecnicos Especializados Ltda
Av Jose Tozzi, nº 2440, Sala: 101;, Boa Vista · São Mateus - ES · CEP 29931-340
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2011
BC
Bonatto Corretor
Corretora de Imoveis Bonatto's Ltda
Esbertalina Barbosa Damiani, nº 1486, Guriri Sul · São Mateus - ES · CEP 29945-450
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
CC
Condominio Carminha
Condominio Carminha Eireli
Conceicao da Barra, nº 1473, Guriri Sul · São Mateus - ES · CEP 29945-490
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
CI
Costinha Imoveis
Costinha Imoveis Ltda
Jose Carlos de Almeida, nº 51, Sala 01, Aviacao · São Mateus - ES · CEP 29934-670
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
DS
Danielli Simoes Ferreira Negocios Imobiliarios
Roberto Caputi de Vasconcelos, nº 51, Aviacao · São Mateus - ES · CEP 29934-572
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
DI
Dino Incorporacao
Dino Incorporacao Imobiliaria Ltda
Mateus Cunha Fundao, nº 422, Dom Jose Dalvit · São Mateus - ES · CEP 29931-150
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2008
ED
Emporio Damiani
Distribuidora Emporio Damiani Ltda
Coronel Constantino Cunha, nº 1401, Fatima · São Mateus - ES · CEP 29933-530
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2020
EA
Espaco Acqualis
Espaco Acqualis Saude e Bem Estar Ltda
das Palmeiras, nº 186, Carapina · São Mateus - ES · CEP 29933-035
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2020
EC
Evidencia Corretora de Seguros
Evidencia Corretora de Seguros e Prestadora de Servicos Eireli
Doutor Raimundo Guilherme Sobrinho, nº 334, Dom Jose Dalvit · São Mateus - ES · CEP 29931-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
F&
F & S Producoes e Eventos
S & S Locacoes, Producoes e Eventos Ltda
R Cinquenta, nº 02, Forno Velho · São Mateus - ES · CEP 29937-750
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2007
FI
Facil Imoveis e Representacoes
Facil Imoveis e Representacoes Ltda
Monsenhor Guilherme Schimitz, nº 260, Sernamby · São Mateus - ES · CEP 29930-660
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2011
FS
Fenix Servicos
Fenix Preparacao de Documentos e Servicos Industriais Eireli
Recanto das Iaras, nº 353, Morada de Ribeirao · São Mateus - ES · CEP 29936-550
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
GE
Georgia Engenharia Construcoes e Montagens Ltda
Professora Izaura Santos, nº 235, Boa Vista · São Mateus - ES · CEP 29931-400
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1992
GC
Gmais Construtora
Gmais Imoveis Construtora Ltda
Doutor Ademar de Oliveira Neves, nº 662, Sernamby · São Mateus - ES · CEP 29930-670
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2015
GI
Guriri Imoveis Servicos
Guriri Imoveis Servicos Ltda
Esbertalina Barbosa Damiani, nº 1700, Sala 02, Guriri Norte · São Mateus - ES · CEP 29946-490
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
JF
J F Engenharia
Ja Engenharia Ltda
Esbertalina Barbosa Damiani, nº 1008, Apt 401, Guriri Norte · São Mateus - ES · CEP 29946-490
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
LP
Legalize Prestadora de Servicos Ltda
Ronaldo Barbosa Caran, nº 101, Aviacao · São Mateus - ES · CEP 29934-731
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2010
Imobiliárias em São Mateus (ES)
São Mateus fica no Espírito Santo, na Região Sudeste do país, e reúne 32 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 17 bairros. A maior parte é micro empresa (72%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1983.
Os endereços se concentram em Aviacao (5), Carapina (4) e Guriri Norte (3), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (12), compra e venda de imóveis próprios (8) e gestão e administração da propriedade imobiliária (5) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
32 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São Mateus pode consultar as cidades vizinhas do Espírito Santo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em São Mateus
O que se paga a uma imobiliária em São Mateus muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em São Mateus
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em São Mateus?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em São Mateus?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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