AB
A Bela Corretora de Imoveis
A Bela Prestacao de Servicos Ltda
R Vila Verde, nº 12, Rio Marinho · Vila Velha - ES · CEP 29112-560
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2011
Imobiliárias em Vila Velha
191 imobiliárias cadastradas · ES
Encontre imobiliárias em Vila Velha, no Espírito Santo. Esta página reúne 191 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Espírito Santo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AC
Abls Consultoria
Abls Corretagem Eireli
Professora Francelina Carneiro Setubal, nº 1080, Itapua · Vila Velha - ES · CEP 29101-641
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
AD
Abrastone do Brasil Ltda.
Inacio Higino, nº 185, Edif Blue Office Sala 705, Praia da Costa · Vila Velha - ES · CEP 29101-435
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2003
AA
Acacia Amarela Administradora de Alugueis Ltda
Santa Leopoldina, nº 575, Letra B, Praia de Itaparica · Vila Velha - ES · CEP 29102-040
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2019
AS
Academia Saude e Harmonia
Sabrina Vezula Barbosa dos Santos
Nilza, nº 6, Terreoterreo, Brisamar · Vila Velha - ES · CEP 29104-756
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2020
AE
Administra Empresa de Servicos
J P Egidio Administra Condominios
Aimores, nº 189, Gloria · Vila Velha - ES · CEP 29122-170
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2007
A-
Adnos - Prestadora de Servicos
Adnos - Apoio Administrativo & Servicos Ltda
Ministro Salgado Filho, nº 248, Sala 10, Soteco · Vila Velha - ES · CEP 29106-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
AM
Adriana Magnago Ronconi
Sao Paulo, nº 1950, Apt 301, Praia da Costa · Vila Velha - ES · CEP 29101-308
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
AA
Adsumus Administradora
Adsumus Administradora Ltda
Professora Francelina Carneiro Setubal, nº 1351, Itapua · Vila Velha - ES · CEP 29101-641
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
AS
Agil Servicos Imobiliarios
Agil Servicos Imobiliarios Eireli
Quinze de Novembro, nº 915, Centro de Vila Velha · Vila Velha - ES · CEP 29100-031
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
AI
Aiza Imoveis
Aline de Oliveira Rocha Fadini
Jose Felix Cheim, nº 101, Loja 04, Praia de Itaparica · Vila Velha - ES · CEP 29102-150
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
AN
Alessandro Negreli - Consultor Imobiliario
Alessandro Z Negreli
do Sol, nº Sn, Loja 01, Interlagos · Vila Velha - ES · CEP 29129-640
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
AP
Alfa Participacoes Societarias Ltda
R Sao Paulo, nº 1845, Praia da Costa · Vila Velha - ES · CEP 29101-309
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1994
AI
Alianca Imobiliaria e Participacoes Ltda
Estudante Jose Julio de Souza, nº 2930, Loja 03 Edif Athenas, Praia de Itaparica · Vila Velha - ES · CEP 29102-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1994
AC
Alta Construtora
Alta Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Inacio Higino, nº 673, Sala 602, Praia da Costa · Vila Velha - ES · CEP 29101-430
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
AP
Amj Participacoes Ltda
Jose Penna Medina, nº 195, Sala 1604, Praia da Costa · Vila Velha - ES · CEP 29101-320
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
AE
Andrade e Mattos
Felipe Augusto Passos de Mattos Assessoria Imobiliaria
Trindade, nº 568, Andar Segundo, Jardim Guadalajara · Vila Velha - ES · CEP 29109-030
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
AI
Aoni Imoveis
D. G. Aoni Imoveis
Sao Paulo, nº 2800, Loja 01, Itapua · Vila Velha - ES · CEP 29101-502
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
AN
Apa Negocios Imobiliarios Ltda
Jeronimo Monteiro, nº 1385, Centro · Vila Velha - ES · CEP 29100-401
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 1999
AP
Argo Participacoes
Unica Negocios e Participacoes Imobiliarias Ltda
Av Antonio Gil Veloso, nº 660, Praia da Costa · Vila Velha - ES · CEP 29101-012
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2005
Imobiliárias em Vila Velha (ES)
Vila Velha fica no Espírito Santo, na Região Sudeste do país, e reúne 191 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 40 bairros. A maior parte é micro empresa (64%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1976.
Os endereços se concentram em Praia da Costa (61), Centro de Vila Velha (28) e Praia de Itaparica (20), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (65), gestão e administração da propriedade imobiliária (65) e compra e venda de imóveis próprios (39) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
191 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Vila Velha pode consultar as cidades vizinhas do Espírito Santo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Vila Velha
O que se paga a uma imobiliária em Vila Velha muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Vila Velha
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Vila Velha?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Vila Velha?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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