C
Crescent
Crescent Empreendimentos e Participacoes Ltda
Hikari Kurachi, nº 1313, Sala 01, Potuvera · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06852-850
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2001
Imobiliárias em Itapecerica da Serra
14 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Itapecerica da Serra, em São Paulo. Esta página reúne 14 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
DL
Dalapria Ltda
Sabia, nº 154, Chacara da Lagoa · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06858-010
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1996
EE
Emccamp Empreendimentos Itapecerica da Serra Spe Ltda
Solimoes, nº S/n, Cidade Santa Julia · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06866-500
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
G&
Gomes & Pereira Locacao e Administracao de Imoveis Ltda.
Americo Vazone, nº 84, B, Jardim Tereza Maria · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06850-600
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
IX
Idalina Xavier de Oliveira Eireli
Carlos Domingues Tantico, nº 192, Sala 05, Jd Tereza Maria · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06850-670
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2012
IP
Itapecerica Participacoes S/a
Est Ary Domingues Mandu, nº 2.719, Embu Mirim · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06855-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1978
MA
M. Abdo
Marcos Abdo Planejamento Administrativo
Major Telles, nº 8, Centro · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06850-001
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2013
RP
Residencial Piuvas
Malagosini Piuvas Empreendimento Imobiliario Spe Ltda
Barretos, nº 271, Lote 6-a Quadra02, Recreio Primavera · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06857-620
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
RV
Residencial Villagio Beija Flor
Malagosini Villagio Beija Flor Empreendimento Imobiliario Spe Ltda
Maria Ward, nº 88, Chacara Vista Alegre · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06859-490
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
SS
Santa Serra Imoveis e Assessoria Empresarial Ltda
Santa Serra Assessoria e Consultoria em Negocios Imobiliarios Ltda
Taquaral, nº 619, Sala 05, Jardim Itapecerica · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06853-400
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2009
SE
Scorsatto Empreendimentos Imobiliarios
Imobiliaria Itapecerica Ltda
Eduardo Roberto Daher, nº 316, Pavmtosup Sala 2, Centro · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06850-040
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2002
SC
Sinai Cell
Aguia Intermediacao Imobiliaria Eireli
Quinze de Novembro, nº 78, Centro · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06850-100
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1985
UC
Upper Construcao e Comercio
Upper Servicos de Construcao e Comercio Ltda
Eduardo Roberto Daher, nº 98, Centro · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06850-040
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2018
WB
W2 Brokers
Rs Solucoes Imobiliarias Ltda
Jose Domingues de Moraes, nº 247, Jardim Marilu · Itapecerica da Serra - SP · CEP 06871-130
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2009
Imobiliárias em Itapecerica da Serra (SP)
Itapecerica da Serra fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 14 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 11 bairros. A maior parte é demais (57%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1978.
Os endereços se concentram em Centro (4), Chacara da Lagoa (1) e Chacara Vista Alegre (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (5), gestão e administração da propriedade imobiliária (5) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (4) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
14 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Itapecerica da Serra pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Itapecerica da Serra
O que se paga a uma imobiliária em Itapecerica da Serra muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Itapecerica da Serra
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Itapecerica da Serra?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Itapecerica da Serra?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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