AE
Allumino Esquadrias Eireli
Maria Soldeira Lourencon, nº 176, Santa Julia · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
Imobiliárias em Itupeva
20 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Itupeva, em São Paulo. Esta página reúne 20 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AP
Anauger Participacoes S.a.
Prefeito Jose Carlos, nº 2555, Sala 1, Santa Julia · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2007
B-
Bloccare - Comercio de Artefatos de Cimento Ltda
Luiz Bonequini, nº 23, Residencial Pacaembu · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2012
CN
Colonial Negocios Imobiliarios
Walter Pettenoni Junior
Miguel Madani, nº 50, Piso Superior, Jardim Sao Vicente · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2017
EB
Exsto Brasil
Exsto Brasil - Solucoes em Poliuretano - Ltda.
R Lino Peixoto Amorim, nº 661, Paineiras · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2010
FB
Full Brokers Negocios Imobiliarios
Imobiliaria Itupeva Sp Ltda.
Brasil, nº 1520, Sala 5, Parque das Laranjeiras · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2012
HE
Habitar Engenharia e Construcoes
Habitar Engenharia e Construcoes Ltda
R Raquel De'l Acqua Marchi, nº 161, Sala 2, Centro · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 1998
IL
Imobiliaria Leo Imoveis Itupeva
Leonecio A. Assun Imobiliaria
Comendador Xisto Araripe Paraiso, nº 9, Sala 3, Jardim Sao Vicente · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
JC
J C Tosi Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Brasil, nº 2030, Centro · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2018
JB
Joel Bernardes Corretor de Imoveis
Joselina Benitiz, nº 100, Casa 7, Santo Antonio · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
JE
Jpr Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Brasil, nº 1753, Piso Superior, Jardim Brasil · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2002
LI
Lexus Itupeva Consultoria Imobiliaria Ltda
Vice-prefeito Hermenegildo Tonoli, nº 401, Sao Roque da Chave · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2017
MN
Mlb Negocios Imobiliarios
Brajon & Silva Negocios Imobiliarios Ltda
Av. Brasil, nº 295, Sala 16b, Centro · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
MI
Mongelli Imoveis
P. Mongelli Junior - Imobiliaria
Um, nº 299, Lote 17 Quadra G, Residencial Vila Victoria · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
NE
Nascimento e Pereira Consultoria Imobiliaria Ltda
Jose Maria Francisco Junior, nº 82, Jardim Brasil · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2011
NO
Nova Opcao Imoveis
Nova Opcao Imoveis Ltda
R Emancipadores do Municipio, nº 499, Centro · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1997
RD
Rr Duarte Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Comendador Xisto Araripe Paraiso, nº 210, Sala 12, Jardim Sao Vicente · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2008
SI
Sabre Imoveis
Sabrina Alves de Oliveira
Jose Stella, nº 44, : Sala 3 Fundos;, Jd Ana Luiza · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
SI
Solucao Imoveis Itupeva
Brediks Imobiliaria Ltda
Adelia de Oliveira, nº 1, Andar Terreo, Residencial Pacaembu · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
T
Tricon
Tricon Engenharia e Solucoes Ltda
Antonio Miori, nº 275, Adm e Port, Jardim Santa Barbara · Itupeva - SP · CEP 13295-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
Imobiliárias em Itupeva (SP)
Itupeva fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 20 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 12 bairros. A maior parte é micro empresa (45%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1997.
Os endereços se concentram em Centro (4), Jardim Sao Vicente (3) e Jardim Brasil (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (12), compra e venda de imóveis próprios (5) e aluguel de imóveis próprios (2) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
20 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Itupeva pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Itupeva
O que se paga a uma imobiliária em Itupeva muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Itupeva
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Itupeva?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Itupeva?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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