3C
3 C
Comercial Tadeu Ltda
R Joao Belotti, nº 525, Distr.indl. Dainese · Americana - SP · CEP 13469-573
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1991
Imobiliárias em Americana
141 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Americana, em São Paulo. Esta página reúne 141 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AC
A1- Construtora
A1 - Construtora Ltda
Presidente Vargas, nº 25, Vila Pavan · Americana - SP · CEP 13465-150
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2008
A&
Abreu & Yoshimine Servicos
Yoshimine & Abreu Imoveis e Projetos Ltda
Arioldo Cechino, nº 187, Casa 17, Catharina Zanaga · Americana - SP · CEP 13469-370
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AA
Absoluta Americana
Absoluta Americana Incorporacoes e Participacoes Ltda
Florindo Cibin, nº 790,00, Anexo Comercio 02, Paraiso · Americana - SP · CEP 13465-700
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2012
AI
Absoluta Imobiliaria
Absoluta Negocios Imobiliarios Ltda
R Florindo Cibin, nº 790, Paraiso · Americana - SP · CEP 13465-700
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2005
AI
Acapulco Imoveis
Acapulco Empreendimentos Imobiliarios Americana Ltda
Av de Cillo, nº 585, Vila Pavan · Americana - SP · CEP 13465-100
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1984
AD
Acentral do Imovel
Sergio Wagner Frederico
Aurea Zanetti Penachione, nº 288, Jardim Terramerica I · Americana - SP · CEP 13468-827
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
AM
Adriana Melo Assessoria
Adriana C. de Melo
Paschoal Ardito, nº 1467, Quadrar Lote 12, Sao Vito · Americana - SP · CEP 13473-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
AI
Agro Imobiliaria Americana Ltda
Vital Brasil, nº 316, Vila Paraiso · Americana - SP · CEP 13465-600
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1973
AG
Alfa Gestao de Condominios
Alfa Gestao de Condominios e Treinamentos Profissionais Ltda
Herman Muller Carioba, nº 284, Jardim Girassol · Americana - SP · CEP 13465-630
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
AA
Alliance Administracao, Comercio e Engenharia Ltda
R das Figueiras, nº 190, Jardim Sao Paulo · Americana - SP · CEP 13468-160
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1992
AA
Alprax Administradora de Imoveis
Alprax Administradora de Imoveis Ltda.
Affonso Pansan, nº 351, Sala 39, Parque Primavera · Americana - SP · CEP 13473-620
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2012
AH
Amparus House Brokers
Amparus House Intermediacao Imobiliaria Ltda
Emilio Giordano, nº 267, Sao Manoel · Americana - SP · CEP 13472-030
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2016
AP
Anagro Portal do Sol Empreendimento Imobiliario Ltda
Brasil, nº 1500, Sala 608 Bloco 01 Edif Miami Andar 6, Vila Frezzarim · Americana - SP · CEP 13465-785
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
A
Ananda
Ananda Textil Ltda.
R Antonio Fornaziero, nº 137, Anexo 151, Jardim Helena · Americana - SP · CEP 13477-273
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2001
AS
Ananda Servicos Administrativos Ltda
Herman Muller Carioba, nº 230, Sala 34 Andar 2 Pavmtol 33a1, Jardim Girassol · Americana - SP · CEP 13465-630
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2012
AI
Arbix Imoveis
Arbix Negocios Imobiliarios Ltda.
Brasil, nº 294, Sala 2, Chacara Girassol · Americana - SP · CEP 13465-240
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2008
AI
Arbix.sistema Imoveis
Sistema Imoveis Administradora e Consultoria Ltda.
Brasil, nº 294, Chacara Girassol · Americana - SP · CEP 13465-240
Corretagem no aluguel de imóveis
Demais Desde 1974
AI
Ares Imoveis
Ares Imoveis Ltda
Uruguai, nº 58, Jardim Girassol · Americana - SP · CEP 13465-680
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
AE
Athenas Empreendimentos e Construcoes Ltda
R Leonardo da Vinci, nº 130, Parque Residencial Nardini · Americana - SP · CEP 13468-340
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2009
Imobiliárias em Americana (SP)
Americana fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 141 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 69 bairros. A maior parte é micro empresa (42%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (19), Jardim Girassol (9) e Jardim Sao Paulo (7), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (54), compra e venda de imóveis próprios (36) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (35) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
141 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Americana pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Americana
O que se paga a uma imobiliária em Americana muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Americana
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Americana?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Americana?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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