AD
Alto do Silvares Imobiliaria
Cecilia Miyoko Misaka
Pedro Vendrame, nº 1215, Parque Residencial America · Birigui - SP · CEP 16202-204
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
Imobiliárias em Birigui
32 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Birigui, em São Paulo. Esta página reúne 32 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AE
Anhe Empreendimentos Imobiliarios e Participacoes Societarias Ltda
Nicolau da Silva Nunes, nº 471, Casa 116, Vila Silvares · Birigui - SP · CEP 16201-022
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2020
BC
Birifertil Comercio e Representacao de Produtos Agropecua-rios Ltda.
Professora Lydia Helena Frandsen Sthur, nº 600, Jardim Perola · Birigui - SP · CEP 16200-268
Corretagem no aluguel de imóveis
Demais Desde 1998
BN
Bocutti Negocios Imobiliarios
Bocutti Negocios Imobiliarios Ltda
Tiradentes, nº 168, Patrimonio Silvares · Birigui - SP · CEP 16201-008
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
CI
Cedro Imoveis Ltda
R Francisco Galindo de Castro, nº 679, Centro · Birigui - SP · CEP 16200-070
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2001
CR
Colinas Residencial
Fiorotto e Pintao S/s. Ltda.
Jose Alves Carneiro, nº 620, Sala 03, Colinas Park Residencial · Birigui - SP · CEP 16207-013
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 2001
CF
Construtora Ferraz
Ademar Ribeiro Ferraz
Gesse Gajardoni, nº 311, Sala, Residencial Portal da Perola · Birigui - SP · CEP 16208-035
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2012
DH
Decasa Habitacional
Ricardo Soares Zangerole Eireli
Saudades, nº 1559, Centro · Birigui - SP · CEP 16200-008
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
EA
Emprebase Administracao Ltda
Euclides Miragaia, nº 1687, Conj 07, Vila Pontes · Birigui - SP · CEP 16200-130
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2019
FB
Facil Birigui
Facil Imoveis Birigui Ltda
Nelson Calixto, nº 128, Sala 01, Novo Parque Sao Vicente · Birigui - SP · CEP 16200-320
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2018
GI
Grata Imobiliaria
Thiago G. Lopes Corretagem de Imoveis
Nilo Pecanha, nº 507, Centro · Birigui - SP · CEP 16200-065
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
HI
Haddad Imoveis
Haddad Administracao de Imoveis e Servicos Contratuais Ltda
R Siqueira Campos, nº 271, Centro · Birigui - SP · CEP 16200-055
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1989
HH
Hms Holding Ltda.
Francisco Lamacchia, nº 753, Sala, Chacaras Caicara · Birigui - SP · CEP 16201-092
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2020
IA
Imobiliaria Amdr
Edson Rodrigues Amador
Angela Castione Cortelazzi, nº 195, Bloco 2 Apt 34, Residencial Alvorada · Birigui - SP · CEP 16204-149
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
IA
Imobiliaria Anjo Spe Ltda
Joao Antonio da Silveira, nº S/n, Estancia Dom Carmucho, Residencial Cristo Redentor · Birigui - SP · CEP 16200-400
Loteamento de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1998
IC
Imobiliaria Central
Pavan e Nunez Ltda
Siqueira Campos, nº 599, Sala 13, Centro · Birigui - SP · CEP 16200-056
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2012
ID
Imobiliaria Dupla
P R Gallo Imoveis
Euclides Miragaia, nº 1687, Vila Pontes · Birigui - SP · CEP 16200-130
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2013
IG
Imobiliaria Guarani
Imobiliaria Guarani Ltda
Americana, nº 68, : Sala A;, Centro · Birigui - SP · CEP 16200-111
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2001
JR
J R Birigui Comercio e Representacoes Ltda
Francisco Martin Archila, nº 360, Parque Sao Vicente · Birigui - SP · CEP 16200-344
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1992
JD
Jairo de Almeida Chagas Abdo Intermediacao Imobiliaria
Saudades, nº 1630, Sala 10, Centro · Birigui - SP · CEP 16200-008
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
Imobiliárias em Birigui (SP)
Birigui fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 32 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 18 bairros. A maior parte é micro empresa (50%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1986.
Os endereços se concentram em Centro (12), Novo Parque Sao Vicente (3) e Vila Pontes (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (13), compra e venda de imóveis próprios (7) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (5) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
32 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Birigui pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Birigui
O que se paga a uma imobiliária em Birigui muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Birigui
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Birigui?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Birigui?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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