AI
Alfa Imoveis
Alfa Administracao, Locacao e Venda de Imoveis Ltda
das Palmeiras (p Ipes Ii), nº 521, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07790-890
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2018
Imobiliárias em Cajamar
37 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Cajamar, em São Paulo. Esta página reúne 37 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AD
Alves de Oliveira & Lima Servicos de Assessoria e Consultoria Ltda
das Acucenas (p Ipes Ii), nº 521, Andar 1, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07790-820
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2018
AI
Amorim Imoveis Sp
Tiago Amorim de Andrade
dos Geranios (p Ipes Ii), nº 585, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07790-870
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AE
Andrades e Bonfim
Andrades & Bonfim Imobiliaria e Gestao de Negocios Ltda
Avelino Toledo de Lima (cond Penteado), nº 124, Jordanesia (jordanesia) · Cajamar - SP · CEP 07776-455
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
AD
Andre Dias
Andre Dias Silva Negocios Imobiliarios
das Amazonas (p Ipes Ii), nº 328, Sala 05, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07790-850
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
BE
Beneduce Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Doutor Antonio Joao Abdalla, nº 200, Centro · Cajamar - SP · CEP 07750-620
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1997
CE
Chaves Elias
Chaves Elias Imoveis Ltda
das Pitangueiras, nº 267, Bloco 02 Apt 53, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07790-765
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2016
FI
Fazemos Incorporadora Limitada
Av Deovair Cruz de Oliveira, nº 137, Sala 18, Jordanesia · Cajamar - SP · CEP 07750-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1996
FN
Felt Negocios Imobiliarios
Felt Negocios Imobiliarios Eireli
dos Flox, nº 646, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07791-030
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
FI
Foccus Imobiliaria
Foccus Imobiliaria e Negocios Ltda
das Acucenas (p Ipes Ii), nº 465, Sala 04 e 05, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07790-820
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2016
GC
Gb Consultoria e Gestao Condominial
Thiago Maiellaro Servicos
dos Alecrins (p Ipes Iii), nº 550, Apt 108, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07791-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
HE
Hla Entretenimento
H L Alves Entretenimento Ltda
das Palmeiras, nº 489, Letra B, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07790-890
Corretagem no aluguel de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2019
IN
Imobideias Negocios Imobiliarios
C.v. de Melo Filho Negocios Imobiliarios
dos Flox, nº 982, Andar 1, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07791-060
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2018
IS
Imobiliaria Silva Lemes
Ilma da Silva Lemes Corretora de Imoveis
Tenente Marques, nº 1737, Sao Luiz (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07793-450
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
IG
Imoveis Gomes e Silva
Edilson da Silva Pinto Negocios Imobiliarios
Takaharu Urano, nº 590, Ipes (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07791-695
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
IP
Infinity Promotora Cajamar
Fabio Zambelli Correspondente Bancario
Vereador Mario Marcolongo (cond Penteado), nº 108, Conj 3, Jordanesia (jordanesia) · Cajamar - SP · CEP 07776-430
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
IC
Innovatio Contabilidade e Assessoria
A M dos Santos Innovatio Contabilidade.
das Acucenas (p Ipes Ii), nº 44, Slj Piso Superior, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07790-820
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
II
Interativa Imobiliaria
Gisele Albanez Santa Rosa Imobiliaria
Arnaldo Rojek, nº 35, Altos de Jordanesia (jordanesia) · Cajamar - SP · CEP 07786-540
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2014
IC
Invest Cajamar - Negocios Imobiliarios
Ester Sousa de Oliveira
dos Ipes (p Ipes Ii), nº 301, Salao 02, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07790-840
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2011
IP
Invest Patrimonio e Locacoes Eireli
Tenente Marques, nº 3840, Sala 02, Portais (polvilho) · Cajamar - SP · CEP 07790-740
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2014
Imobiliárias em Cajamar (SP)
Cajamar fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 37 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 10 bairros. A maior parte é micro empresa (59%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1969.
Os endereços se concentram em Portais (polvilho) (21), Ipes (polvilho) (4) e Altos de Jordanesia (jordanesia) (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (19), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (12) e compra e venda de imóveis próprios (4) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
37 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Cajamar pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Cajamar
O que se paga a uma imobiliária em Cajamar muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Cajamar
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Cajamar?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Cajamar?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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