57 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Caraguatatuba, em São Paulo. Esta página reúne 57 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
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A C Pavani e Capua - Construcao e Incorporacao Ltda
Sabia Laranjeira, nº 64, Loja 03, Jardim Olaria · Caraguatatuba - SP · CEP 11663-450
Compra e venda de imóveis próprios
Ariosto Buller Souto, nº 33, Conj 04 e 05, Pontal de Santa Marina · Caraguatatuba - SP · CEP 11672-130
Compra e venda de imóveis próprios
Engenheiro Joao Fonseca, nº 530, Apt 71, Centro · Caraguatatuba - SP · CEP 11660-200
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Ana Maria Souto Imoveis
Caragua - Ubatuba Recanto Casa Branca, nº 07, Massaguacu · Caraguatatuba - SP · CEP 11677-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Auto Posto Mareli Ltda
R Dr Altino Arantes, nº 586, Av Anchieta, Centro · Caraguatatuba - SP · CEP 11660-020
Aluguel de imóveis próprios
Douglas Fingerhut Negocios Imobiliarios
Engenheiro Joao Fonseca, nº 170, Loja 01, Centro · Caraguatatuba - SP · CEP 11660-200
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Irmaos Martins Bravo Ltda
Vereador Antonio Cruz Arouca, nº 387, Indaia · Caraguatatuba - SP · CEP 11665-100
Aluguel de imóveis próprios
William Martins Engenharia Eireli
Prefeito Geraldo Nogueira da Silva, nº 692, Indaia · Caraguatatuba - SP · CEP 11665-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Caragua Imoveis e Administracao Ltda
Av Eng Joao Fonseca, nº 425, Centro · Caraguatatuba - SP · CEP 11660-200
Gestão e administração da propriedade imobiliária
R Engenheiro Joao Fonseca, nº 14, Centro · Caraguatatuba - SP · CEP 11660-200
Gestão e administração da propriedade imobiliária
M. V. de Castro Lopes Imobiliaria
Paulo Ferraz da Silva Porto, nº 418, Casa;, Prainha · Caraguatatuba - SP · CEP 11661-570
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Jose Herculano 1086, nº 1086, Loja 45 G, Pontal de Santa Marina · Caraguatatuba - SP · CEP 11672-901
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Mirian Alves de Jesus
Tres, nº 71, Loteamento Estancia Mirante de Caraguatatuba · Caraguatatuba - SP · CEP 11671-314
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Wilney Cardoso Arquitetura e Construcoes Ltda
Engenheiro Joao Fonseca, nº 40, Centro · Caraguatatuba - SP · CEP 11660-200
Aluguel de imóveis próprios
Eng Joao Fonseca, nº 323, Centro · Caraguatatuba - SP · CEP 11660-200
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Denilson Silva Corretor de Imoveis Eireli
Primeiro Centenario dos Batistas, nº 285, Tinga · Caraguatatuba - SP · CEP 11674-820
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Doutor Aldino Schiavi, nº 715, Martim de Sa · Caraguatatuba - SP · CEP 11662-000
Aluguel de imóveis próprios
Favoryta Negocios Imobiliarios Ltda
Doutor Altino Arantes, nº 651, Loja, Centro · Caraguatatuba - SP · CEP 11660-020
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Dr Altino Arantes, nº 54, Sala 6, Centro · Caraguatatuba - SP · CEP 11660-020
Compra e venda de imóveis próprios
Finadserv Ltda
Americo Timoteo do Rosario, nº 99, Rio do Ouro · Caraguatatuba - SP · CEP 11675-670
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Caraguatatuba fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 57 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 22 bairros. A maior parte é micro empresa (70%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1978.
Os endereços se concentram em Centro (22), Indaia (4) e Jardim Primavera (4), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (18), gestão e administração da propriedade imobiliária (17) e compra e venda de imóveis próprios (14) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
57 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Caraguatatuba pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
O que se paga a uma imobiliária em Caraguatatuba muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.