AG
Administradora Grupo Sanbens
Viviane Santana de Faria Silva
Bambui, nº 75, Cohab V · Carapicuíba - SP · CEP 06327-240
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2011
Imobiliárias em Carapicuíba
22 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Carapicuíba, em São Paulo. Esta página reúne 22 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AJ
Amaro Julina Servicos Gerais Ltda
R Albino de Moraes, nº 60, Vila Anita Caldas · Carapicuíba - SP · CEP 06310-020
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1992
AI
Apamar Imoveis
Moura Ability Administracao de Bens Proprios Ltda
Inocencio Serafico, nº 4636, Andar 1 Sala 2, Vila Dirce · Carapicuíba - SP · CEP 06343-410
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2018
BI
Bellapamar Imoveis Ltda
Inocencio Serafico, nº 4636, Sala 1 Andar Sala 2, Vila Dirce · Carapicuíba - SP · CEP 06343-410
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2019
DR
Del Rey Imoveis
Del Rey Empreendimentos Imobiliarios Ltda.
Av Marginal, nº 1234, Sala 4, Cidade Ariston · Carapicuíba - SP · CEP 06395-010
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2007
EE
Eteng Engenharia e Servicos Ltda
Tamara, nº 05, Sala: 23;, Centro · Carapicuíba - SP · CEP 06320-020
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2012
FC
Flavio Consultoria Imobiliaria
Flavio Silva Reis
Quintana, nº 147, Jardim Ana Estela · Carapicuíba - SP · CEP 06361-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
GA
G&g Administradora
Gercina Ferreira Alves
Douglas Washington Gomes de Araujo, nº 31, Apt 11;bloco G, Jardim Bom Sucesso · Carapicuíba - SP · CEP 06335-140
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
GA
Gabriel Archanjo de Carvalho Filho 98866931853
Perimetral Sul D' Oeste, nº 44, Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco · Carapicuíba - SP · CEP 06325-130
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
G
Gama
Gama Holding Ltda.
da Reserva, nº 3, Vila Lourdes · Carapicuíba - SP · CEP 06397-150
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
GD
Gloubex do Brasil
Dilvia Santana de Araujo Matos
do Pequia, nº 2531, Loja Salao, Vila Silviania · Carapicuíba - SP · CEP 06381-095
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2018
GE
Grfaer Engenharia
Faer Solucoes Inteligentes em Engenharia Eireli
Bootes, nº 90, Jardim Novo Horizonte · Carapicuíba - SP · CEP 06341-660
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2013
JF
Jeferson Floriano Pinto de Sant Anna
Douglas Washington Gomes de Araujo, nº 31, Apt 23 H, Jardim Bom Sucesso · Carapicuíba - SP · CEP 06335-140
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
LR
Lea Rossi - Eireli
Ariston Negrao, nº 350, Granja Viana, Palos Verdes · Carapicuíba - SP · CEP 06345-200
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
M&
Martins & Ribeiro
Martins & Ribeiro Servicos de Apoio Administrativos Ltda
R Natal, nº 50, Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco · Carapicuíba - SP · CEP 06326-050
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2011
MA
Monegatto Administracao de Bens Ltda
Turmalina, nº 370, Golf Gardens · Carapicuíba - SP · CEP 06351-425
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2017
PI
Panerai Imoveis
Elivelton Morais da Cruz
Alfredo Ribeiro, nº 35, Casa 1 Sala 1, Vila Freitas · Carapicuíba - SP · CEP 06380-090
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
RE
Ramos e Ribeiro Imoveis Ltda
Tamara, nº 312, Andar 1. Sala 01 e 02, Centro · Carapicuíba - SP · CEP 06320-020
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1997
RS
Realiza Sp Negocios Imobiliarios Ltda
Lindolfo Ferreira de Morais, nº 20, Parque Jandaia · Carapicuíba - SP · CEP 06330-240
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
SC
Schenk Consultoria e Representacao - Eireli
R Rio Doce, nº 41, : Antigo 815; Quadra: 7; Lote: 02;, Vila Diva · Carapicuíba - SP · CEP 06350-030
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1995
Imobiliárias em Carapicuíba (SP)
Carapicuíba fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 22 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 18 bairros. A maior parte é micro empresa (59%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1992.
Os endereços se concentram em Centro (2), Conjunto Habitacional Presidente Castelo Branco (2) e Jardim Bom Sucesso (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (7), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (7) e gestão e administração da propriedade imobiliária (7) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
22 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Carapicuíba pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Carapicuíba
O que se paga a uma imobiliária em Carapicuíba muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Carapicuíba
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Carapicuíba?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Carapicuíba?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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