AD
America do Sul - Negocios Imobiliarios Ltda
Itapecerica-campo Limpo, nº 3023, Sala 02, Jardim Santo Eduardo · Embu das Artes - SP · CEP 06823-300
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2017
Imobiliárias em Embu das Artes
28 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Embu das Artes, em São Paulo. Esta página reúne 28 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AC
Atitude Corporal & Atividades Fisicas
Sander Servicos Terceirizados - Eireli
Vereda das Tulipas, nº 3673, Sala 01, Retiro Vale do Sol · Embu das Artes - SP · CEP 06846-240
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2008
BI
Bassith Imoveis
Bassith Imoveis Ltda
Solano Trindade, nº 187, Sala 1 e 2, Jd. Arabutan · Embu das Artes - SP · CEP 06803-290
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2011
BA
Beira Alta Imoveis Ltda
Tancredo de Almeida Neves, nº 53, Jardim Santa Tereza · Embu das Artes - SP · CEP 06813-500
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1984
BI
Bertoldo Imoveis
Felipe Bertoldo da Silva
Sao Cristovao, nº 464, Jardim Sao Marcos · Embu das Artes - SP · CEP 06814-020
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
CE
Contecnica Empreendimentos Imobiliarios S/s. Ltda
Itapecerica-campo Limpo, nº 2636, Sala 03, Jardim Dom Jose · Embu das Artes - SP · CEP 06823-301
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2003
CT
Ctrl Tec Seguranca
Thiago Aparecido Goncalves Messalira
Antonio Oliveira, nº 72, Jardim Santa Clara · Embu das Artes - SP · CEP 06843-020
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
DE
Dealer Empreendimentos e Participacoes Ltda.
R Georgina de Albuquerque, nº 31, Sobreloja Sala 7, Vila Cercado Grande · Embu das Artes - SP · CEP 06804-140
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1991
DV
Delfim Verde Imoveis
Delfim Verde Imoveis Ltda
Itapecerica-campo Limpo, nº 2541, Jardim Santo Eduardo · Embu das Artes - SP · CEP 06823-300
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
DC
Dxt Contabil
Dextra Contabilidade - Eireli
Itapecerica-campo Limpo, nº 90, Salas 01 e 02, Jardim Independencia · Embu das Artes - SP · CEP 06820-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
EC
Estancia Consultoria Imobiliaria Limitada
Elias Yazbek, nº 1836, Sala 1, Cercado Grande · Embu das Artes - SP · CEP 06804-185
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2001
GB
Grupo Bens
Gol Imobiliaria de Bens e Imoveis Ltda
Elias Yazbek, nº 719, Sala 01 Sala 02 Sala 03 Sala 04, Tingidor · Embu das Artes - SP · CEP 06803-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
IE
Imobiliaria Embu das Artes
Fabio Sergio de Mossi - Negocios Imobiliarios
dos Bancarios, nº 376, Embuema · Embu das Artes - SP · CEP 06803-130
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2016
IM
Imobiliaria Margarida Camara
Margarida Maria de Lima Camara Imobiliaria
dos Bancarios, nº 402, Loja 01, Embuema · Embu das Artes - SP · CEP 06803-130
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
JI
Jaime Imoveis
Jaime Fernando Silva Negocios Imobiliario
Augusto de Almeida Batista, nº 161, Jardim Sao Marcos · Embu das Artes - SP · CEP 06814-165
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
JE
Jbpa Empreendimentos Imobiliarios
Jbpa - Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Rotary, nº 1060, A, Gramado · Embu das Artes - SP · CEP 06816-100
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2008
JJ
Jm Joilton - Imobiliaria
Joilton Moraes Xavier dos Santos Negocios Imobiliarios
Eulalia, nº 86, Sala A, Gramado · Embu das Artes - SP · CEP 06816-020
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
JI
Juca Imoveis
Juca Apoio Administrativo Ltda
Lorena, nº 334, Jardim Dom Jose · Embu das Artes - SP · CEP 06823-370
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2014
LI
Lopes Imobiliaria
Lopes Imobiliaria Ltda
Mar Vermelho, nº 945, Estancia de Embuarama · Embu das Artes - SP · CEP 06806-540
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
MI
Meta Imoveis
Meta Negocios Imobiliarios Ltda
Av Joao Batista Medina, nº 16, Centro · Embu das Artes - SP · CEP 06840-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1989
Imobiliárias em Embu das Artes (SP)
Embu das Artes fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 28 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 17 bairros. A maior parte é micro empresa (75%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1982.
Os endereços se concentram em Centro (6), Embuema (3) e Gramado (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (14), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (11) e compra e venda de imóveis próprios (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
28 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Embu das Artes pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Embu das Artes
O que se paga a uma imobiliária em Embu das Artes muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Embu das Artes
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Embu das Artes?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Embu das Artes?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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