CD
Casa de Cinema
Casa de Cinema Producoes - Eireli
Dom Pedro Ii, nº 88, Sala 04, Centro · Guaratinguetá - SP · CEP 12501-020
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1983
Imobiliárias em Guaratinguetá
21 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Guaratinguetá, em São Paulo. Esta página reúne 21 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
CS
Castro Santos Imoveis
Castro Santos Imoveis Eireli
Coronel Virgilio, nº 72, Centro · Guaratinguetá - SP · CEP 12501-240
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
CI
Colmeia Imoveis
Colmeia Imoveis Ltda
Monsenhor Felippo, nº 397, Centro · Guaratinguetá - SP · CEP 12501-410
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
ET
Expresso Transcorre Ltda
R Idrongal, nº 207, Eng Neiva · Guaratinguetá - SP · CEP 12521-140
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1970
FA
F A Carreirinha Mendes Empreendimentos e Participacoes Eireli
Euclides da Cunha, nº 33, Vila Paraiba · Guaratinguetá - SP · CEP 12515-680
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2019
FL
Ferri Loriggio
Consultoria Ferri Loriggio Ltda
Rafael Brotero, nº 165, Centro · Guaratinguetá - SP · CEP 12500-300
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2015
H-
Habit - Negocios Imobiliarios
Sampaio Vianna & Matta Nepomuceno Ltda
Monsenhor Felippo, nº 351, Centro · Guaratinguetá - SP · CEP 12501-410
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1996
IC
Imobiliaria Chouer 4 Irmaos Ltda
Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 1301, Andar 8 Sala 805, Campo do Galvao · Guaratinguetá - SP · CEP 12505-300
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2009
IR
Imobiliaria Rony
Imobiliaria Rony Ltda
R Feijo, nº 208, Conj 03, Centro · Guaratinguetá - SP · CEP 12500-320
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2001
IW
Imobiliaria Wanor Franca
Wanor L M Franca
Jose Bonifacio, nº 84, Centro · Guaratinguetá - SP · CEP 12500-030
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
JC
J C Abreu Construcoes
J C Abreu Construcoes Eireli
Princesa Izabel, nº 153, Nova Guara · Guaratinguetá - SP · CEP 12515-445
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2017
JA
J.b. Araujo - Comercio Locacao e Empreiteira Ltda
Cenica Guaratingueta (estrada Cenica Guaratingueta, nº 29000, Sala 01, Pedrinha · Guaratinguetá - SP · CEP 12508-018
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2009
JB
Junior Barbosa Construtora e Incorporadora
Junior Barbosa Construtora e Incorporadora Eireli
Sargento Baracho, nº 55, Sala 1, Vila Paraiba · Guaratinguetá - SP · CEP 12515-330
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
LD
Lucas do Nascimento Construcoes Eireli
Jose Galvao Cesar, nº 315, Sao Dimas · Guaratinguetá - SP · CEP 12513-270
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2010
MG
Modolo Galhardo Empreendimentos Imobiliarios Ltda.
Alvares Cabral, nº 37, Campo do Galvao · Guaratinguetá - SP · CEP 12505-070
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
OZ
Oliveira Zatti
Oliveira Zatti Empreendimento Imobiliario Spe Ltda
Professor Virgilio Vieira Santos, nº 25, Sala 1, Vila Comendador Rodrigues Alves · Guaratinguetá - SP · CEP 12511-150
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2015
RR
Renata Rodrigues Imoveis
Renata M. M. A. Rodrigues Negocios Imobiliarios Eireli
Presidente Getulio Vargas, nº 49, Sala 02, Vila Paraiba · Guaratinguetá - SP · CEP 12515-320
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
SI
S.o.cesar Imoveis
Sergio Henrique de Oliveira Cesar
Feijo, nº 144, Conj 01-sala 3, Centro · Guaratinguetá - SP · CEP 12500-320
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
SA
Strutura Assessoria Planejamento e Construcoes Ltda
Rafael Brotero, nº 94, Centro · Guaratinguetá - SP · CEP 12500-300
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1989
TT
Tracpel Tratores
Ligia Mara das Neves Alegre Pecas e Servicos
Siqueira Campos, nº 1528, Figueira · Guaratinguetá - SP · CEP 12504-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1990
Imobiliárias em Guaratinguetá (SP)
Guaratinguetá fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 21 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 9 bairros. A maior parte é micro empresa (52%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1970.
Os endereços se concentram em Centro (9), Campo do Galvao (3) e Vila Paraiba (3), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (8), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (6) e gestão e administração da propriedade imobiliária (5) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
21 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Guaratinguetá pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Guaratinguetá
O que se paga a uma imobiliária em Guaratinguetá muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Guaratinguetá
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Guaratinguetá?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Guaratinguetá?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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