AM
A. M. M. Imoveis e Administracao Ltda
R Washington, nº 523, Fundos;, Vila Maia · Guarujá - SP · CEP 11410-150
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1984
Imobiliárias em Guarujá
67 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Guarujá, em São Paulo. Esta página reúne 67 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AJ
Administradora Jardim Acapulco Ltda
Av Hum, nº 231, Praia do Pernambuco · Guarujá - SP · CEP 11440-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1977
AI
Alianca Imoveis
Ana Glaucia Silva Duarte
General Rondon, nº 707, Loja B, Vila Alzira · Guarujá - SP · CEP 11420-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2011
AC
Ativa Contabil
Ativa Contabilidade e Administracao Ltda
Oswaldo Cruz, nº 1024, Sala 04, Paecara · Guarujá - SP · CEP 11460-102
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
AI
Atlantico Imoveis
E. F. de Lima
Dom Pedro I, nº 1785, Sala 415, Enseada · Guarujá - SP · CEP 11440-002
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
AC
Attila Consultoria
Attila Consultoria e Administracao de Imoveis Ltda
Dom Pedro I, nº 1502, Enseada · Guarujá - SP · CEP 11440-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1997
BH
Beach Home 2
Vrm Negocios Imobiliarios Ltda
Argentina, nº 82, Loja 24, Enseada · Guarujá - SP · CEP 11440-370
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
BF
Beto Feijo Imoveis
Jose Roberto Mendez Reinaldo
das Galhetas, nº 370, Bloco A Apto 83, Jardim Asturias · Guarujá - SP · CEP 11420-100
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
BE
Borge Engenharia e Imobiliaria
Florismar da Cunha Santos
Francisco Rebolo, nº 396, Apt 64, Enseada · Guarujá - SP · CEP 11442-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2019
BI
Brentel Imoveis
Brentel Negocios Imobiliarios Ltda
Mario Ribeiro, nº 944, Apt 83, Pitangueiras · Guarujá - SP · CEP 11410-190
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
CI
Caffaz Imoveis
Angelo Rosalio Caffarello
Marivaldo Fernandes, nº 270, Apt 46, Jardim Tejereba · Guarujá - SP · CEP 11440-050
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
CP
Carlos Prieto Negocios Imobiliarios
Luiz Carlos Paes Prieto
Adelino Cardoso, nº 97, Vila Santa Rosa · Guarujá - SP · CEP 11431-040
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
CC
Carmoseg Corretora de Seguros Ltda
Ettore Rangoni, nº 10, Pitangueiras · Guarujá - SP · CEP 11410-050
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
CA
Comatic Administracao de Bens Ltda
Miguel Stefano, nº 3355, Jardim Tres Marias · Guarujá - SP · CEP 11440-531
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1975
CI
Conceito Imoveis Guaruja
Andreia Locateli
Leomil, nº 660, Loja 1, Centro · Guarujá - SP · CEP 11410-161
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2013
C
Constrular
Santana e Camara - Servicos de Engenharia Ltda
Dom Pedro I, nº 1785, Sala 214 A, Enseada · Guarujá - SP · CEP 11440-002
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2017
CI
Construtora Incorporadora Imobiliaria Nobel Ltda
do Pernambuco, nº 229, Loja 01, Lote J.b. Juliao · Guarujá - SP · CEP 11443-410
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1986
CM
Construtora Maria Lucia
Tatiana de Oliveira Eireli
Santo Antonio, nº 244, Sala 1, Sitio Paecara (vicente de Carvalho) · Guarujá - SP · CEP 11463-090
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
DC
Dafro Construcoes
Dafro Construcoes Eireli
Onze (residencial Victoria Park), nº 101, Casa Ii, Vila Zilda · Guarujá - SP · CEP 11436-560
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
DS
Danimar Servicos Administrativos Ltda
Buenos Aires, nº 134, Vila Maia · Guarujá - SP · CEP 11410-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2000
Imobiliárias em Guarujá (SP)
Guarujá fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 67 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 30 bairros. A maior parte é micro empresa (66%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1975.
Os endereços se concentram em Enseada (11), Pitangueiras (7) e Centro (6), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (25), gestão e administração da propriedade imobiliária (25) e compra e venda de imóveis próprios (11) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
67 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Guarujá pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Guarujá
O que se paga a uma imobiliária em Guarujá muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Guarujá
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Guarujá?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Guarujá?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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