AW
A Werner Krapf & Cia Ltda
Rubens Brasi, nº 777, Vila Nastri · Itapetininga - SP · CEP 18206-410
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2011
Imobiliárias em Itapetininga
38 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Itapetininga, em São Paulo. Esta página reúne 38 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AE
Alciati Empreendimentos Imobiliarios Eireli
Doutor Jose Lembo, nº 1160, Jardim Bela Vista · Itapetininga - SP · CEP 18207-780
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 2011
AD
Atenas Desenvolvimento e Mentoria
Atenas Desenvolvimento e Mentoria Ltda
Conego Sizenando Cruz Dias, nº 782, Andar 2, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18200-135
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2019
AM
Augusto Moucachen Administradora
Augusto Moucachen Administradora de Bens e Empreendimentos Eireli
Campos Salles, nº 419, Slj, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18200-005
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
CB
Castello Branco Construtora e Incorporadora Ltda
Joao Barth, nº 1030, Letra A, Vila Barth · Itapetininga - SP · CEP 18205-310
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
CI
Chitolina Imobiliaria
Chitolina Imobiliaria Ltda.
Domingos Jose Vieira, nº 1.535, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18200-300
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2007
DS
da Silva Carvalho Imoveis e Gestao Ambiental Ltda
Professor Silvio de Moraes, nº 35, Sala A, Vila Maria · Itapetininga - SP · CEP 18200-470
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
DI
Duarte Imoveis
Duarte Imoveis Administracao Ltda
R Dr Virgilio de Rezende, nº 334, 338, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18200-180
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1987
EC
Ebras Comercio de Lapis Ltda
Saldanha Marinho, nº 125, Sala 20, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18200-001
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1995
EC
Engesaki Construtora e Engenharia Ltda
Manoel Mena Ladeira, nº 270, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18200-145
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2009
E
Eoseni
Eoseni - Empresa de Obras e Servicos de Engenharia de Itapetininga Eireli
Nelson Suardi, nº 1810, Vila Nastri · Itapetininga - SP · CEP 18207-200
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2012
EE
Executiva Empreendimentos Imobiliarios S/c Ltda
R Prudente de Morais, nº 835, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18206-420
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1987
FN
F.v.b. Negocios Imobiliarios
Fabio Vigolo Beraldo Imobiliaria
Professor Francisco Valio, nº 1318, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18200-035
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
FE
Fascol Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Professor Francisco Valio, nº 889, A, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18200-035
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2010
FI
Franciosi Imoveis
Franciosi Construtora e Imoveis Ltda
R Monsenhor Soares, nº 229, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18200-009
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1983
GF
Global Flex Impressoes Flexograficas Ltda
R Bernardo Pinheiro da Silva, nº 141, Vila So Jose · Itapetininga - SP · CEP 18205-733
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2003
GA
Gupi Administradora de Imoveis Proprios Eireli
Affonso Matarazzo, nº 727, Portal dos Pinheiros I · Itapetininga - SP · CEP 18212-622
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
IM
Imobiliaria Medeiros
Pedro Paulo Medeiros Imobiliaria
Coronel Afonso, nº 509, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18200-175
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
IB
Imoveis Beraldo
Jorge Garcia Beraldo
Domingos Jose Vieira, nº 925, Centro · Itapetininga - SP · CEP 18200-300
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
MR
Marcelo Ribeiro Imoveis
M. F. Ribeiro Imoveis
Orlando Moreira, nº 150, Central Parque 4-l · Itapetininga - SP · CEP 18207-100
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
Imobiliárias em Itapetininga (SP)
Itapetininga fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 38 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 20 bairros. A maior parte é micro empresa (55%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1983.
Os endereços se concentram em Centro (18), Vila Nastri (2) e Cambui (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (13), compra e venda de imóveis próprios (12) e gestão e administração da propriedade imobiliária (10) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
38 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Itapetininga pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Itapetininga
O que se paga a uma imobiliária em Itapetininga muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Itapetininga
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Itapetininga?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Itapetininga?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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