CS
Celio Silva Imoveis
Celio Santos da Silva Imobiliaria Eireli
Sete Lagoas, nº 74, Vila Virginia · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08573-140
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
Imobiliárias em Itaquaquecetuba
22 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Itaquaquecetuba, em São Paulo. Esta página reúne 22 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
CI
Comercial Ibiacu de Empreendimentos Ltda
Av Uberaba, nº 1242, Vl Virginia · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08573-070
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1979
CC
Copav Construtora e Pavimentadora Ltda
Est do Bomsucesso, nº 1970, Rio Abaixo · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08579-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1998
DH
Diamond House Empreendimento Imobiliario
Marcos Nascimento de Farias
Guariri, nº 384, Vila Sao Carlos · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08599-510
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
EI
Ermandro Imoveis
E.j Vicente Corretagem de Imoveis
Romenia, nº 40, Sala 03, Jardim Adriane · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08598-723
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
I&
Imobiliaria & Construtora L.batista
Imobiliaria e Construtora L Batista Ltda
dos Indios, nº 976, Jardim Mossapyra · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08588-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
IC
Imobiliaria Capitall
Imobiliaria Capitall Ltda
Murilo Mendes, nº 400, Parque Piratininga · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08583-560
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
IN
Imobiliaria Nova Uniao
Bruna de Albuquerque Barbosa
Henrique Giovanni Xavier, nº 426, Parque Residencial Scaffid Ii · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08587-770
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2007
IP
Imobiliaria Primavera Empreendimentos
Adilson Rodrigues da Silva
Italo Adami, nº 166, Lote 8 Pte 01, Vila Ursulina · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08574-020
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
IC
Imperio Comercial Administradora Cobranca e Negocios Eireli
Alberto Hinoto, nº 1345, Box, Centro · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08570-080
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
II
Itaquareia Industria Extrativa de Minerios Ltda
Av Vereador Almiro Dias de Oliveira, nº 1112, Jd. Nova Itaqua · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08599-315
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1968
IC
Izaguirre Cobranca e Administracao
Paloma Izaguirre Cobranca
Jundiai, nº 463, Vila Monte Belo · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08577-320
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2018
PC
Pedroso Consultoria Imobiliaria
Vitor Aparecido Pedroso
Uberaba, nº 114, Sala 02, Vila Virginia · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08573-070
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
PI
Piratininga Imoveis
Alves Administradora de Imoveis Ltda
Francisco Otaviano, nº 171, Parque Piratininga · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08583-470
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2014
PI
Plasticos Itaqua Produtos Sinteticos Eireli
Est de Santa Isabel, nº S/N, Km 37.5 Pavilhao 10 Sala 73, Jardim Nova Itaqua · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08599-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1966
RC
Real Castle Imobiliaria
Djalma L da Costa Imobiliaria
Sao Roque, nº 476, Vila Japao · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08599-020
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2018
RA
Realize Administracao de Bens
Karina Brito Ribeiro
Vereador Joao Fernandes da Silva, nº 460, Sala 03, Vila Virginia · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08576-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
RL
Rita Leao Imoveis
J. A. de Oliveira Junior Imobiliaria
Alberto Hinoto, nº 6100, Loja 9 Sala B, Jardim Mossapyra · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08588-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
SE
Sargo Empreendimentos e Participacoes
Sargo Empreendimentos e Participacoes Eireli
Vereador Joao Fernandes da Silva, nº 529, A Sala 02, Vila Virginia · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08576-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2012
TI
Toninho Imoveis e Empreendimentos Ltda
Vereador Joao Fernandes da Silva, nº 503, Vila Virginia · Itaquaquecetuba - SP · CEP 08576-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
Imobiliárias em Itaquaquecetuba (SP)
Itaquaquecetuba fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 22 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 15 bairros. A maior parte é micro empresa (55%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Vila Virginia (5), Centro (2) e Jardim Mossapyra (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (15), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (4) e aluguel de imóveis próprios (2) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
22 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Itaquaquecetuba pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Itaquaquecetuba
O que se paga a uma imobiliária em Itaquaquecetuba muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Itaquaquecetuba
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Itaquaquecetuba?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Itaquaquecetuba?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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