5I
5005 Imoveis
Fabio Luiz Bispo dos Santos Prado
Adolfo Augusto Pinto, nº 207, Itu Novo Centro · Itu - SP · CEP 13303-502
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
Imobiliárias em Itu
72 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Itu, em São Paulo. Esta página reúne 72 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AI
Agrozootec Industria e Comercio de Produtos Agropecuarios Ltda.
R Tenente Jose Gregorio do Nascimento, nº 50, Jardim Novo Itu · Itu - SP · CEP 13301-220
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2004
A-
Ams - Administracao e Gestao Predial Ltda
R Olavo Bilac, nº 105, Bairro Campos de Santo Antonio · Itu - SP · CEP 13305-411
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
AI
Arruda Imoveis
Joaquim Donizetti de Arruda
Santana, nº 218, Centro · Itu - SP · CEP 13300-220
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
AS
Asp Servicos Industriais Ltda
R Jose Lyra Filho, nº 242, Alto da Vila Nova · Itu - SP · CEP 13309-340
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
AP
Aspa Participacoes
R das Piacocas, nº 185, Fazenda Vila Real de Itu · Itu - SP · CEP 13312-388
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1998
AD
Associacao dos Adquirentes do Residencial Jardim Bothanica Itu
Itu, nº S/n, Km 1,6, Itaim Mirim · Itu - SP · CEP 13312-200
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2010
BA
Bem Aqui Imoveis
Rocha e Lima Imoveis Itu Ltda
Jose Bruni, nº 600, Sala 11, Itu Novo Centro · Itu - SP · CEP 13304-080
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
BI
Benedetti Imobiliaria
Benedetti Imobiliaria Eireli
do Patrocinio, nº 394, Centro · Itu - SP · CEP 13300-200
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
BI
Beto Imoveis
Atendvend Imobiliaria e Representacoes S/s Ltda
Pc Duque de Caxias, nº 227, Centro · Itu - SP · CEP 13300-103
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2002
BI
Boff Imoveis
Boff-pereira Negocios Imobiliarios Limitada
R Convencao, nº 735, Sala 3, Vila Nova · Itu - SP · CEP 13309-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1995
BF
Bruno Ferian - Corretor de Imoveis
Fam Consultoria e Gestao Patrimonial Ltda
da Paz Universal, nº 2085, Sala 02, Cidade Nova I · Itu - SP · CEP 13308-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
CP
Camerato Participacoes Ltda
dos Cardeais, nº 605, Fazenda Vila Real de Itu · Itu - SP · CEP 13312-371
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2010
CI
Campos Imoveis Itu
Claudio Alves Viana
R Francisco Brantes Lima, nº 504, Jardim Rosinha · Itu - SP · CEP 13304-050
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
C
Casanativa
Leandro Cardozo de Jesus Imoveis
Benedita Silveira Scavacini, nº 51, Cruz das Almas · Itu - SP · CEP 13310-380
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
CL
Casas Luxuosas
Ddf Assessoria Imobiliaria Eireli
das Viuvinhas, nº 55, Fazenda Vila Real de Itu · Itu - SP · CEP 13312-413
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
CC
Ceramica Coracao de Jesus Ltda.
R Gabriel Leite de Carvalho, nº 613, Nossa Senhora Aparecida · Itu - SP · CEP 13311-360
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1961
CD
Construtora Deacon Eireli
Barao do Rio Branco, nº 13, Centro · Itu - SP · CEP 13300-080
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2017
C&
Cossi & Moraes Assessoria Imobiliaria
Leandro Cossi de Moraes
Arlindo Nobrega de Almeida, nº 108, Sao Luiz · Itu - SP · CEP 13304-200
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
DI
Durso Imobiliaria
Enzo Rosario Durso Imoveis
Juvenal Dias, nº 78, Vila Leis · Itu - SP · CEP 13309-221
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
Imobiliárias em Itu (SP)
Itu fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 72 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 36 bairros. A maior parte é micro empresa (56%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1961.
Os endereços se concentram em Centro (19), Vila Nova (9) e Fazenda Vila Real de Itu (4), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (34), compra e venda de imóveis próprios (18) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (15) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
72 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Itu pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Itu
O que se paga a uma imobiliária em Itu muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Itu
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Itu?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Itu?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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