A
Agrobiologica
Rafael Netto M. Garcia
R Carlos Fatuto, nº 191, Center Comercial do Bosque · Leme - SP · CEP 13613-110
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2006
Imobiliárias em Leme
23 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Leme, em São Paulo. Esta página reúne 23 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AE
Alvenge Engenharia
Daniel Costa Fantinato Engenharia
Doutor Armando Salles Oliveira, nº 135, Sala 5, Centro · Leme - SP · CEP 13610-220
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
AP
Anteghini Participacoes Eireli
Eduardo Scanavini, nº 263, Sala A, Recanto do Sol · Leme - SP · CEP 13613-199
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2017
BM
Bia Moraes Imoveis
Imobiliaria Bia Moraes Ltda
R Rafael de Barros, nº 1041, Centro · Leme - SP · CEP 13610-200
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2008
CA
Carlos Andre Kawamura Construcao Eireli
Adolfo Lodi, nº 505, Jardim Coloninha Claudia · Leme - SP · CEP 13610-710
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
CA
Casa Aqui
Paula Francisco Ferreira
Doutor Armando Salles Oliveira, nº 126, Centro · Leme - SP · CEP 13610-220
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2010
CS
Construtora Sir Sociedade Limitada
R Joaquim Mourao, nº 691, Andar Superior, Centro · Leme - SP · CEP 13610-070
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2002
CT
Construtora Transvia Ltda.
R Dr. Goncalves da Cunha, nº 667, Sala 02, Centro · Leme - SP · CEP 13610-170
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2005
CV
Construtora Villaramos
Villaramos Negocios Imobiliarios Ltda
R Joaquim de Goes, nº 490, Centro · Leme - SP · CEP 13610-108
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2009
DD
Distribuidora de Carnes Vale do Mogi Importacao e Exportacao Ltda.
R Vitorio Thomazotti, nº 105, Jardim Bela Vista · Leme - SP · CEP 13611-413
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1987
DC
Dra. Cleide Nilza Mourao - Administradora de Bens Proprios Ltda
Caju, nº S/n, Faz D. Cat. Graciano Zona Rural, Estrada Municipal Caju · Leme - SP · CEP 13617-577
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2012
EE
Edmar Edmais Participacoes Societarias - Eireli
Eduardo Scanavini, nº 450, Sala A, Recanto do Sol · Leme - SP · CEP 13613-199
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2012
FA
Fenix Assessoria Imobiliaria
Eliana Castro de Melo
Newton Prado, nº 51, Centro · Leme - SP · CEP 13610-120
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
HP
Hmattos Participacoes Ltda.
Joao Pessoa, nº 530, Centro · Leme - SP · CEP 13610-110
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
IG
Impar Gestao de Condominial
Impar Gestao Condominial Ltda.
Romao Alves Morales, nº 256, Barra Funda · Leme - SP · CEP 13617-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
JE
Josan Empreendimentos Imobiliarios Ltda
V Anhanguera Km 186, nº S/N, Serelepe · Leme - SP · CEP 13610-831
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1989
KC
Kawamura Construcoes Ltda
Major Arthur Franco Mourao, nº 134, Centro · Leme - SP · CEP 13611-490
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2015
MH
Maja Holding Participacoes
Maja Holding Participacoes Ltda
Marechal Castello Branco, nº 265, Vila Terezinha · Leme - SP · CEP 13610-250
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
MS
Marchi Schenaider Holding
Aaron Marchi Schenaider Holding Eireli
Joao Luppi, nº 41, Sala 01, Barra Funda · Leme - SP · CEP 13617-065
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
NT
New Tec Administracao de Bens - Eireli
R das Amarilis, nº 46, Jardim Nova Leme · Leme - SP · CEP 13612-020
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2001
Imobiliárias em Leme (SP)
Leme fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 23 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 10 bairros. A maior parte é demais (43%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1987.
Os endereços se concentram em Centro (12), Barra Funda (2) e Recanto do Sol (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (11), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (5) e gestão e administração da propriedade imobiliária (4) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
23 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Leme pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Leme
O que se paga a uma imobiliária em Leme muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Leme
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Leme?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Leme?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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