AI
A.l.s. Imoveis
Antonio Lima da Silva Imoveis Ltda
Dinamarca, nº 2174, : Salao N02;, Jardim Europa I · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13455-450
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
Imobiliárias em Santa Bárbara d'Oeste
32 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Santa Bárbara d'Oeste, em São Paulo. Esta página reúne 32 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AJ
Agro Jacyra Ltda
Luiz de Queiroz, nº S/n, Km 130, Geriva · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13450-269
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1987
BI
Bueno Imobiliaria
F. B. de Oliveira Imobiliaria
Ceara, nº 463, Vila Brasil · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13451-080
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
CE
Cardoso e Silva Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Alice Aranha Oliveira, nº 124, Bloco 1, Vila Maria · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13450-270
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
C&
Casagrande & Saito Administracao de Bens Eireli
Graca Martins, nº 334, Apt 92, Centro · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13450-039
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2003
CA
Cavallini Administracao e Arquitetura Ltda
R Riachuelo, nº 1099, Centro · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13450-020
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1992
C&
Claus & Celestrino Gestao e Administracao Imobiliaria Ltda
Julio Prestes Albuquerque, nº 352, Residencial Furlan · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13451-180
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2011
CI
Czanon Imoveis
Clodoaldo Zanon
do Cobre, nº 897, Vila Mollon · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13456-430
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
DI
Df Imobiliaria
Raquel Sobreira Corretora Ltda
Padre Jose Mauricio, nº 69, Jardim Primavera · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13451-007
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2015
DA
Drausio A. M. Mendes Corretora Ltda
Treze de Maio, nº 488, Casa;, Centro · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13450-035
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2011
EN
Eurocont Negocios Imobiliarios Ltda
R Cuiaba, nº 598, Cidade Nova · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13454-422
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2004
GI
Guto Imoveis e Negocios Ltda
R Duque de Caxias, nº 524, Centro · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13450-015
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2005
HI
Hls Imoveis
e H de Souza Corretor de Imoveis
do Niquel, nº 774, Vila Mollon Iv · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13456-435
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
HE
Hp Energia
Hp Instalacoes e Infraestruturas Ltda
R Sergipe, nº 152, Jd Santa Cecilia · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13451-159
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2011
H
Hvmax
Hvmax Produtos e Servicos Ltda
Milton Kilner Pio, nº 470, Parque Industrial Bandeirantes · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13457-176
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2012
II
Ideal Imoveis
Toder & Toder Ltda
do Petroleo, nº 647, Jardim Perola · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13454-190
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
IC
Imobiliaria Carvalho
Imobiliaria Carvalho S/c Ltda
Av Monte Castelo, nº 207, Centro · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13450-031
Corretagem no aluguel de imóveis
Demais Desde 1982
IG
Imobiliaria Goncalves Fronza
Imobiliaria Goncalves Fronza Ltda
R Duque de Caxias, nº 417, Centro · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13450-017
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1990
IL
Imobiliaria Levic
Gilson J. dos Santos Imobiliaria
Limeira, nº 1305, Lagoa Seca · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13454-214
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
IM
Imobiliaria Mazziero
Rmf da Silva
Princesa Izabel, nº 223, Vila Santa Terezinha · Santa Bárbara d'Oeste - SP · CEP 13451-028
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
Imobiliárias em Santa Bárbara d'Oeste (SP)
Santa Bárbara d'Oeste fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 32 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 19 bairros. A maior parte é micro empresa (59%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1969.
Os endereços se concentram em Centro (11), Cidade Industrial (2) e Cidade Nova (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (15), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (8) e compra e venda de imóveis próprios (7) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
32 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Santa Bárbara d'Oeste pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Santa Bárbara d'Oeste
O que se paga a uma imobiliária em Santa Bárbara d'Oeste muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Santa Bárbara d'Oeste
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Santa Bárbara d'Oeste?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Santa Bárbara d'Oeste?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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