AI
Abaco Imobiliaria
Abaco Consultoria e Assessoria Imobiliaria Ltda
Sao Carlos, nº 2638, Frente, Centro · São Carlos - SP · CEP 13560-002
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
Imobiliárias em São Carlos
108 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em São Carlos, em São Paulo. Esta página reúne 108 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AI
Abias Imoveis
Abias Imoveis Ltda
Miguel Petroni, nº 1316, Jardim Bandeirantes · São Carlos - SP · CEP 13562-190
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
AB
Adailson Barbosa Taveira
Major Joao Manoel de Campos Penteado, nº 1082, Jardim Beatriz · São Carlos - SP · CEP 13575-110
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
AD
Administradora de Bens Souza Ltda
Fagundes Varella, nº 459, Sala: A;, Vila Marcelino · São Carlos - SP · CEP 13570-594
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2014
AS
Adriano Santos Empreendimentos Imobiliarios-me
Jose Adriano Paulino dos Santos Empreendimentos Imobiliarios
Irma Maria Sao Felix, nº 122, Jardim Cardinalli · São Carlos - SP · CEP 13569-600
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
AN
Affittare Negocios Imobiliarios Ltda.
R Sete de Setembro, nº 2633, Sala 1, Centro · São Carlos - SP · CEP 13560-181
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2011
AC
Albino Chiodi Junior
Machado de Assis, nº 240, Vila Lutfalla · São Carlos - SP · CEP 13570-673
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
AE
Andrade e Pacheco Tecnologias e Servicos Imobiliarios Ltda
Professor Ernfrid Frick, nº 819, Apt: 18;, Jardim Paraiso · São Carlos - SP · CEP 13561-200
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2013
AC
Araguaia Construtora Brasileira de Rodovias Ltda
Av Getulio Vargas, nº 2311, Vila Lutfalla · São Carlos - SP · CEP 13570-390
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 1966
AI
Avenida Imoveis
Avenida Imoveis, Participacao e Empreendimentos Ltda
Sao Carlos, nº 2638, Fundos, Centro · São Carlos - SP · CEP 13560-002
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2005
AS
Awc Sao Carlos Participacoes Ltda
Miguel Giometti, nº 108, Vila Arnaldo · São Carlos - SP · CEP 13560-361
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
BA
Barra Agropecuaria Ltda
Faz Santa Therezinha da Barra, nº S/N, Caixa Postal 278, Rural · São Carlos - SP · CEP 13560-970
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1985
BP
Bertollo Pellicano Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Victor Manoel de Souza Lima, nº 655, Jardim Bethania · São Carlos - SP · CEP 13561-020
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2011
BE
Bianco Engenharia
Bianco Engenharia Ltda
Capitao Adao Pereira de Souza Cabral, nº 578, Sala 01, Centro · São Carlos - SP · CEP 13561-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2010
BI
Bonaterra Infraestrutura Urbana Ltda
Jesuino de Arruda, nº 2888, Sala: 04;, Jardim Sao Carlos · São Carlos - SP · CEP 13560-642
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2014
CI
Cardinali Imoveis Ltda
Av Sao Carlos, nº 1050, Centro · São Carlos - SP · CEP 13560-011
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1975
C&
Casa & Cia
Francisco de Souza & Filho Ltda
Doutor Carlos Botelho, nº 1710, Sala 3, Centro · São Carlos - SP · CEP 13560-250
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
CI
Center Imoveis Valentina Ltda
Conde do Pinhal, nº 2253, Jardim Sao Carlos · São Carlos - SP · CEP 13560-648
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1992
CD
Cia do Imovel
Collin Ferreira Imoveis e Servicos Ltda
R Quinze de Novembro, nº 1477, Parque Santa Monica · São Carlos - SP · CEP 13561-206
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2008
CE
Clb Empreendimentos
Bernasconi Empreendimentos Imobiliarios Ltda.
Quinze de Novembro, nº 994, Centro · São Carlos - SP · CEP 13560-240
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2015
Imobiliárias em São Carlos (SP)
São Carlos fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 108 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 50 bairros. A maior parte é micro empresa (56%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (29), Jardim Bethania (4) e Jardim Sao Carlos (4), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (41), compra e venda de imóveis próprios (32) e gestão e administração da propriedade imobiliária (21) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
108 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São Carlos pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em São Carlos
O que se paga a uma imobiliária em São Carlos muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em São Carlos
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em São Carlos?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em São Carlos?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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