AI
As Imoveis
Alissandro Pereira de Souza
Benedito Marchi Filho, nº 402, Centro · São Roque - SP · CEP 18136-028
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
Imobiliárias em São Roque
26 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em São Roque, em São Paulo. Esta página reúne 26 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
BN
Bolshoi Nizer Gonsalves
Ubirajara Gonsalves Eireli
Paschoal Belmonte, nº 250, Jardim Brasil · São Roque - SP · CEP 18133-210
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2017
B
Brickwall
Brickwall Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Santana, nº 130, Sala: 19;, Vila Marques · São Roque - SP · CEP 18130-555
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2012
BI
Brt Imoveis
Brt Imoveis Negocios Imobiliarios Ss Ltda
Monsenhor Antonio Pepe, nº 128, Jardim Bela Vista · São Roque - SP · CEP 18134-210
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2002
B&
Burjan & Redda Empreendimentos e Participacoes Ltda.
Santana, nº 142, Sala 23, Vila Marques · São Roque - SP · CEP 18130-555
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2009
CE
Capella e Urquiza Administracao de Bens Proprios Ltda
Antonio dos Santos Santinho, nº 367, Esplanada Mendes Moraes · São Roque - SP · CEP 18130-740
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1992
CI
Casa Ideal Negocios Imobiliarios
Roberto Flavio Sinicio Barbosa
Doutor Fercio de Lima, nº 68, Apt 21, Jardim Florida · São Roque - SP · CEP 18133-060
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
C
Cgimobiliaria
Carlos Roberto Varela Garcia
Sao Joaquim, nº 458, Centro · São Roque - SP · CEP 18130-220
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
CR
Coala Realizacoes Imobiliarias
Coala Investimentos e Participacoes Ltda.
Antonino Dias Bastos, nº 749, Sala 23, Centro · São Roque - SP · CEP 18130-351
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2010
EM
Erm Marchi Participacoes Ltda.
Himalaia (lot Shangri-la), nº S/n, Lote 2 Qd e, Vila Irene · São Roque - SP · CEP 18132-003
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2019
FS
Fv Sanchez Participacoes Ltda
Tibirica, nº 212, Sala 03, Esplanada Mendes Moraes · São Roque - SP · CEP 18130-800
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
IP
Imobiliaria Porta do Sol
Porta do Sol Imoveis Eireli
Santa Madalena, nº 85, Jardim Villaca · São Roque - SP · CEP 18135-430
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
IS
In Solo Regular, Planejamento, Gest. e Desenv.urbano
R & R Solutions Assessoramento Empresarial Ltda
Marino Camurca, nº 54, Centro · São Roque - SP · CEP 18130-515
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2009
IA
Inovacao Administracao Empresarial Eireli
Av Antonino Dias Bastos, nº 749, Sala 18, Centro · São Roque - SP · CEP 18130-351
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2009
JB
Jk Brokers Imobiliaria - Me
Jeconias Abeilton da Silva Santos
Antonino Dias Bastos, nº 1017, Centro · São Roque - SP · CEP 18130-351
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2010
LN
Le Novo Incorporacao e Participacao Imobiliaria
Le Novo Incorporacao e Participacao Imobiliaria Ltda
Engenheiro Rene Benedito Silva, nº Km 54, Km: 54;, Centro (sao Joao Novo) · São Roque - SP · CEP 18140-007
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2012
MO
M. Oliveira Construcoes e Empreendimentos Imobiliarios Ltda.
Francisco Bocato, nº 188, Casa: 06;, Taboao · São Roque - SP · CEP 18135-135
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2014
MA
Martorelli Admnistracao de Bens e Condominios Ltda.
Getulio Vargas, nº 94, Centro · São Roque - SP · CEP 18130-430
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
ME
Matheus e Garcia Empreendimentos Imobiliarios Ltda.
Sao Judas Tadeu, nº 12, Sala 03, Jardim Villaca · São Roque - SP · CEP 18135-290
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2008
PP
Pontes Producao Florestal, Administracao e Participacao Ltda
Doutora Nilda Maria Magalhaes, nº 10, Chac. Residenciais, Recanto das Acacias · São Roque - SP · CEP 18132-775
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
Imobiliárias em São Roque (SP)
São Roque fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 26 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 15 bairros. A maior parte é micro empresa (46%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1992.
Os endereços se concentram em Centro (8), Esplanada Mendes Moraes (2) e Jardim Villaca (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (11), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (8) e compra e venda de imóveis próprios (6) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
26 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São Roque pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em São Roque
O que se paga a uma imobiliária em São Roque muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em São Roque
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em São Roque?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em São Roque?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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