AI
Ana Imoveis
Ana A. Bastos - Imobiliaria
Quintino Bocaiuva, nº 697, Centro · São Vicente - SP · CEP 11320-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2009
Imobiliárias em São Vicente
34 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em São Vicente, em São Paulo. Esta página reúne 34 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
CP
Cardom Projetos, Consultoria, Engenharia e Locacoes Ltda
Av Presidente Wilson, nº 1147, Conj 202, Gonzaguinha · São Vicente - SP · CEP 11320-001
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2002
CC
Cidade Certificado Digital
Contabilidade Cidade e Administracao de Bens Eireli
Quinze de Novembro, nº 576, Sala 701, Centro · São Vicente - SP · CEP 11310-400
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
CD
Clayton de S.castro - Contabilidade e Administracao de Condominios e Bens
Leonardo Nunes, nº 429, Casa 1, Parque Sao Vicente · São Vicente - SP · CEP 11365-280
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
CC
Construtora Casa Dez
P & Pg Construcoes e Empreedimentos Imobiliarios Ltda
Quinze de Novembro, nº 576, Sala 1305, Centro · São Vicente - SP · CEP 11310-400
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2009
CE
Construtora e Incorporadora Almeida Barros
Almeida Barros Negocios Imobiliarios Ltda.
Marechal Floriano Peixoto, nº 95, Centro · São Vicente - SP · CEP 11320-100
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2011
CE
Correta Empreendimentos
Correta Empreendimentos Imobiliarios S/c Ltda
Padre Saboia, nº 18, Sala: 02;, Esplanada dos Barreiros · São Vicente - SP · CEP 11340-140
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2000
DC
Dali Comercio Papeleiro Importacao e Exportacao Ltda
R Frei Gaspar, nº 465, Centro · São Vicente - SP · CEP 11310-060
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1990
DG
Debora Gomes Imoveis
D C Gomes da Silva Imobiliaria
Barao do Rio Branco, nº 94, Sala 305, Centro · São Vicente - SP · CEP 11310-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
EA
Ethos Administracao, Venda e Locacao de Imoveis Ltda
Ethos Adminitracao, Venda e Locacao de Imoveis Ltda
Jose Bonifacio, nº 51, Loja 01, Centro · São Vicente - SP · CEP 11310-080
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
EI
Ethos Imobiliaria e Consultoria
N. A. Catalao Imobiliaria
Jose Bonifacio, nº 51, Loja 01, Centro · São Vicente - SP · CEP 11310-080
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2004
FA
F.g. Administracao
F. G. Administracao de Bens Ltda
R Marechal Deodoro, nº 1210, Vila Valenca · São Vicente - SP · CEP 11390-100
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1997
FI
F2 Imobiliaria
F2 Imobiliaria Ltda
Doutor Armando de Sales Oliveira, nº 502, Apt 01, Vila Valenca · São Vicente - SP · CEP 11390-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
FI
Fj Imoveis
Moises Francisco de Jesus
Freitas Guimaraes, nº 475, Itarare · São Vicente - SP · CEP 11320-080
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
FD
Flor do Minho
Flor do Minho Construtora e Incorporadora Eireli
Tapuias, nº 193, Parque Sao Vicente · São Vicente - SP · CEP 11360-030
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2019
FI
Foxx Imobliaria
J M Eugenio Imobiliaria
Sorocabana, nº 84, Centro · São Vicente - SP · CEP 11310-450
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
GP
Gavea Participacoes Societarias Eireli
R Freitas Guimaraes, nº 274, Itarare · São Vicente - SP · CEP 11320-080
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1989
HH
Habib Holdings Participacoes Limitada
Frei Gaspar, nº 931, Sala 61, Centro · São Vicente - SP · CEP 11310-061
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2016
HE
Horus Empreendimentos
Horus Empreendimentos e Participacoes Ltda
Rod Padre Manoel da Nobrega, nº KM 67, 400 Sp 55, Samarita · São Vicente - SP · CEP 11346-300
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1991
IP
Ilha Porchat Imoveis
Serrano e de Paula Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Embaixador Pedro de Toledo, nº 86, Centro · São Vicente - SP · CEP 11320-440
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2013
Imobiliárias em São Vicente (SP)
São Vicente fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 34 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 13 bairros. A maior parte é micro empresa (62%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1977.
Os endereços se concentram em Centro (17), Itarare (3) e Jardim Independencia (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (16), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (11) e compra e venda de imóveis próprios (4) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
34 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São Vicente pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em São Vicente
O que se paga a uma imobiliária em São Vicente muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em São Vicente
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em São Vicente?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em São Vicente?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
Outras cidades de São Paulo
São Paulo 5.937 imobiliárias Ver página da cidade → Campinas 603 imobiliárias Ver página da cidade → Ribeirão Preto 391 imobiliárias Ver página da cidade → Sorocaba 303 imobiliárias Ver página da cidade → São José dos Campos 279 imobiliárias Ver página da cidade → Guarulhos 265 imobiliárias Ver página da cidade → Barueri 251 imobiliárias Ver página da cidade → São José do Rio Preto 242 imobiliárias Ver página da cidade → Jundiaí 228 imobiliárias Ver página da cidade → Santo André 219 imobiliárias Ver página da cidade → Santos 194 imobiliárias Ver página da cidade → São Bernardo do Campo 194 imobiliárias Ver página da cidade →